Spettacolare villa / tenuta con 5 camere da letto - Vivere nel lusso, guadagnare in paradiso - Assumadinha, Vilamoura

Una rara tenuta di Quarteira dove lusso, reddito e opportunità convergono in 8.220 m² di pura possibilità. 4.950.000 euro.

UNA VILLA AFFERMATA NEI PRESTIGIOSI INTERNI DI QUARTEIRA Situata all'interno dell'esclusivo quartiere di Assumadinha, questa eccezionale villa con 5 camere da letto offre una vita di lusso immediata con un notevole potenziale di reddito su oltre 8.000 metri quadrati di terreni maturi. Con una documentazione legale completa, tra cui Alvará de Utilização n. 160/2006 e certificato energetico valido fino al 2030, questa è una tenuta chiavi in mano che offre sia lo stile di vita che i rendimenti degli investimenti in una delle località più ambite dell'Algarve.

UN CAPOLAVORO DI SPAZIO E RAFFINATEZZA La tenuta è incentrata su una magnifica villa di 243 metri quadrati che si estende su due piani con cinque camere da letto di dimensioni generose, completate da una piscina scintillante e da giardini mediterranei secolari. Ulteriori cabine abitabili offrono una sistemazione versatile per gli ospiti, mentre l'esclusivo studio di danza offre possibilità per ritiri benessere, laboratori creativi o programmi di noleggio specializzati che richiedono tariffe premium.

Non si tratta di una semplice villa, ma di un'azienda alberghiera affermata che genera rendimenti sostanziali. La combinazione di residenza principale, cabine per gli ospiti e monolocale crea molteplici flussi di entrate in diversi mercati di affitto. Dalle lussuose vacanze in famiglia ai rifugi esclusivi, la tenuta si rivolge agli ospiti più esigenti pur mantenendo l'intimità e la privacy di una distinta residenza privata.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA CON UNA PERFETTA CONNETTIVITÀ Nonostante la sua atmosfera da santuario privato, la tenuta si trova a pochi minuti dalle spiagge dorate di Quarteira, dal prestigioso porto turistico di Vilamoura e dai campi da golf di livello mondiale. L'aeroporto internazionale di Faro si trova a 20 minuti di auto, mentre le vivaci città di Loulé e Albufeira offrono ricchezza culturale e ristoranti sofisticati a portata di mano.

VALORE ECCEZIONALE IN UN MERCATO IN APPREZZAMENTO Con i valori degli immobili di Quarteira che registrano una crescita a due cifre e la domanda di affitto di ville di lusso ai massimi storici, questa proprietà rappresenta sia un'opportunità di reddito immediata che un apprezzamento del capitale a lungo termine. Assumadinha offre un valore convincente per i suoi comprovati rendimenti, la posizione privilegiata e il potenziale di espansione, una combinazione rara nell'odierno mercato competitivo dell'Algarve.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Veranda
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Parco giochi infantile
• Palestra
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Accesso disabili
• Proprietá con carattere
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-