Propriedade Histórica e Aristocrática

Localizada na zona média/alta da Capital do Funchal, Ilha da Madeira, com uma vista panorâmica sobre a baía da cidade e o seu porto, abrange uma área de mais de 330 000 m2 (83 acres), o que por si só a torna a última grande quinta indivisa do Funchal e da Ilha da Madeira. A Quinta / quinta tem vista para os jardins renascentistas e está diretamente orientada para o Funchal.

Esta propriedade pertence à mesma família há aproximadamente 200 anos. Provavelmente o proprietário mais notório em algum momento foi o primeiro Visconde de Cacongo, João José Rodrigues Leitão a quem foi atribuído o título devido ao seu serviço ao seu país onde conseguiu estabelecer um tratado com o povo, Reis / Tribo de Cabinda um país que estava sob ataque que assinou e concordou um Protetorado / colônia com a nação portuguesa cimentada pelo Tratado, Conferência de Berlim de 1888, terminando as guerras decentes do rio Congo africano lideradas pela aliança internacional internacional azul, estrela amarela desafiando o rei Leopoldo da Bélgica e estabelecendo uma nova reviravolta para as colônias africanas.

O Pavilhão exterior cuja história está relacionada com a visita do Rei D. Carlos e da Rainha D. Amélia  de Portugal à Ilha da Madeira em 1906 onde visitaram a Quinta do Pomar e tiveram um almoço real debaixo do pavilhão com o Visconde de Cacongo.

O Presidente de Portugal, Tomaz, em 1960, inaugurou a Levada dos Tornos, um sistema de irrigação de água (hoje em dia um famoso caminho turístico de água) sob o Pavilhão dos Reis da Quinta do Pomar.

A Capela do Visconde de Cacongo foi construída em 1927 pelo segundo Visconde, Carlos Ernesto Leitão que utilizou o modelo ou copiou a capela da principal residência urbana da família na Quinta Mãe dos Homens, Funchal. A Capela tem servido desde então como um ex-libris para as gentes e o ambiente local na Choupana, Quinta do Pomar.

Em 2016 a Quinta sofreu alguns danos devido ao incêndio que assolou o Funchal, no entanto as estruturas construídas e os jardins renascentistas sofreram danos mínimos, com exceção da habitação central que foi destelhada, mas pode ser efetivamente reabilitada tendo autorização local.

A Quinta do Pomar tem o prazer de apresentar um moderno empreendimento imobiliário de qualidade de 6 Aldeamentos Ecoturísticos na Ilha da Madeira com vista para a baía do Funchal, a Capital.

Sentimos que isso pode lhe interessar, pois é um investimento muito sólido, econômico, único e atraente .

A Câmara Municipal do Funchal e as autoridades do Governo de Turismo estão envolvidas no processo em curso para aprovar este plano como uma intenção de pré-projeto viável (PIP ou zonamento) que cumpre todas as normas legislativas, áreas, ordenamento, ambiente, construção e leis de construção para esta área. A licença é válida por um período máximo de 2 anos.

A área do terreno é de aproximadamente 330 000m2 em torno de 83 hectares acima da capital do Funchal, com vistas gloriosas. Para esta área é atribuída à Quinta do Pomar ( "Quintas Madeirenses" PDM, Municipal do Funchal )  a construção de edifícios com uma taxa de utilização bruta de 30% e uma taxa de utilização líquida de 40%. Nosso plano diretor global projeta com uma taxa de utilidade de apenas 19% para promover luxo e qualidade, o que representa  59.410 m2 de construção. 

Para além deste email, serão enviados os seguintes emails para semear a nossa apresentação  1.Quinta do Pomar. Galeria.  2.Quinta do Pomar. Planos diretores individuais de ecovilas. 3.Quinta do Pomar. Investimento. avaliação de custos / vendas e faturamento. 4.Quinta do Pomar. Due diligence, leis e regulamentos do estado da Madeira.

Seis Vilas, todas inter / externas conectadas e autossustentáveis com soberania individual com segurança, segurança, harmonia e estrutura com o meio ambiente. Cada aldeia tem um lugar e uma característica particulares, permitindo diversidade e qualidade.

Características da propriedade

• Jardim
• Conservatório
• Área de jantar coberta
• Barbeque
• Espaçoso
• Propriedade com carácter
• Empreendimento Novo
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Vista Mar
• Vista de Golfe
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: South/North/Eas