Historisches und aristokratisches Anwesen

Es liegt in der mittleren / hohen Zone der Hauptstadt von Funchal, der Insel Madeira, mit Panoramablick über der Stadtbucht und ihrem Hafen und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 330 000 m2 (83 Acres), was es allein zum letzten großen ungeteilten landwirtschaftlichen Anwesen in Funchal und der Insel Madeira macht. Das Quinta / Bauernhaus mit Blick auf die Renaissance-Gärten ist direkt auf Funchal ausgerichtet.

Dieses Anwesen befindet sich seit ca. 200 Jahren im Besitz derselben Familie. Wahrscheinlich war der berüchtigtste Besitzer zu einer Zeit der erste Vicomte von Cacongo, Joao Jose Rodrigues leitao, dem der Titel aufgrund seiner Dienste für sein Land verliehen wurde , wo es ihm gelang, einen Vertrag mit dem Volk abzuschließen, Könige / Stammesangehörige von Cabinda, einem Land, das angegriffen wurde, das ein Protektorat / eine Kolonie mit der portugiesischen Nation unterzeichnete und vereinbarte, die durch den Vertrag zementiert wurde , Konferenz von Berlin 1888 zur Beendigung des afrikanischen Kongo-Flusses, anständige Kriege unter der Führung der Europäischen Internationalen Allianz Blau-Gelber Stern, die König Leopold von Belgien herausforderte und eine neue Wendung der Ereignisse für die afrikanischen Kolonien einleitete.

Der Pavillon im Freien, dessen Geschichte mit dem Besuch von König D. Carlos und Königin D. Amelia  von Portugal auf der Insel Madeira im Jahr 1906 verbunden ist, wo sie Quinta do Pomar besuchten und unter dem Pavillon mit dem Vicomte von Cacongo ein königliches Mittagessen einnahmen.

Der portugiesische Präsident Tomaz weihte 1960 die Levada dos Tornos ein, ein Wasserbewässerungssystem (heute ein berühmter touristischer Wasserweg) unter dem Königspavillon von Quinta do Pomar.

Die Kapelle des Viscount Cacongo wurde 1927 vom zweiten Viscount, Carlos Ernesto Leitao, erbaut, der die Vorlage oder Kopie der Kapelle des Hauptwohnsitzes der Familie in Quinta Mae dos Homens in Funchal verwendete. Die Kapelle dient seither als Exlibris für die Menschen und die Umwelt in Choupana, Quinta do Pomar.

Im Jahr 2016 erlitt die Quinta einige Schäden durch einen Brand, der Funchal heimsuchte, aber die gebauten Strukturen und Renaissancegärten erlitten nur minimale Schäden, mit Ausnahme des zentralen Wohnhauses, das nicht überdacht war, aber mit lokaler Genehmigung effektiv saniert werden kann.

Quinta do Pomar freut sich, eine moderne qualitative Immobilienentwicklung von 6 Öko-Feriendörfern auf der Insel Madeira mit Blick auf die Bucht von Funchal, der Hauptstadt, zu präsentieren.

Wir sind der Meinung, dass dies für Sie interessant sein könnte, da es sich um eine sehr solide, wirtschaftliche, einzigartige und attraktive Investition handelt.

Die Stadtverwaltung von Funchal und die Tourismusbehörden sind an der laufenden Antragsnummer beteiligt, um diesen Plan als realisierbare Vorprojektabsicht (PIP oder Zonierung) zu genehmigen, die alle gesetzlichen Vorschriften, Gebiete, Planungs-, Umwelt-, Bau- und Baugesetze für dieses Gebiet erfüllt. Die Lizenz ist maximal 2 Jahre gültig.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 330 000 m2, etwa 83 Hektar über der Hauptstadt Funchal mit herrlicher Aussicht. Für dieses Gebiet wird die Quinta do Pomar ( "Quintas Madeirenses" PDM, Gemeinde von Funchal )  als Hochbau mit einer Bruttoauslastung von 30 % und einer Nettoauslastung von 40 % bewertet. Unser globaler Masterplan sieht einen Betriebskostensatz von nur 19 % vor, um Luxus und Qualität zu fördern, was einer Baufläche von 59.410 m2 entspricht  . 

Zusätzlich zu dieser E-Mail werden die folgenden E-Mails gesendet, um unsere Präsentation  1.Quinta do Pomar zu bewerten. Galerie.  2.Quinta do Pomar. Individuelle Masterpläne für Ökodörfer. 3. Quinta do Pomar. Investition. Kosten-/Umsatzbewertung und Umsatz. 4. Quinta do Pomar. Due Diligence, Gesetze und Vorschriften des Bundesstaates Madeira.

Sechs Dörfer, alle inter / außen, verbunden und autonachhaltig, mit individueller Souveränität, mit Sicherheit, Harmonie und Struktur mit der Umwelt. Jedes Dorf hat seinen eigenen Platz und seine Besonderheiten, die Vielfalt und Qualität ermöglichen.

Ausstattung

• Garten
• Wintergarten
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Geräumig
• Objekt mit Charakter
• Neuentwicklung
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Blick auf den Golfplatz
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South/North/Eas