Entre os Pinheiros: Um Retiro Contemporâneo na La Réserve, Carvalhal

Em Comporta, as casas mais bem-sucedidas tendem a não competir com a paisagem. Eles desaparecem nele.

Situada entre pinheiros e dunas dentro do exclusivo empreendimento La Réserve em Carvalhal, esta residência contemporânea foi concebida exatamente nesse espírito: baixa, privada e intimamente conectada ao seu entorno natural.

A propriedade ocupa um terreno de 2.242 m² ao lado do Campo de Golfe Dunas, mas permanece a apenas sete minutos a pé do centro de Carvalhal e a poucos minutos das praias que tornaram esse trecho costeiro um dos destinos mais marcantes de Portugal.

Com 603 m² de construção bruta, incluindo 334 m² de área residencial privada e mais 270 m² no nível inferior, a casa é substancial. Sua arquitetura, no entanto, evita deliberadamente a monumentalidade.

A maior parte da vida cotidiana se desenrola em um único nível.

No centro há um espaço residencial excepcional, com tetos de 4,5 metros e orientação sudoeste, proporcionando ao ambiente tanto volume quanto notável luz natural. Amplas aberturas estendem o interior até um deck de madeira de 66 m², onde uma cozinha gourmet externa tem vista para a piscina aquecida e a floresta de pinheiros ao redor.

O efeito é tipicamente Comporta: arquitetura recuando para uma paisagem de madeira, água, areia e árvores.

No interior, a cozinha principal segue um formato de planta aberta, equilibrando o design contemporâneo limpo com as exigências práticas de receber convidados. Uma cozinha de preparação e despensa separadas mantêm os elementos de funcionamento da casa discretamente afastados dos espaços sociais.

O alojamento principal também está disponível neste andar.

Uma generosa suíte principal e duas suítes adicionais ocupam a ala privativa da casa, permitindo que as principais áreas de convivência e quartos funcionem sem a necessidade de se deslocar entre os andares.

Abaixo, a residência assume outro personagem.

O nível inferior incorpora um quarto adicional com banheiro privativo, cinema privativo, academia, lavanderia totalmente equipada e garagem com plataforma rotativa para veículos, adicionando considerável funcionalidade sem prejudicar a simplicidade da arquitetura acima.

Externamente, os jardins foram projetados como uma extensão da casa, e não como uma paisagem formal.

Uma piscina aquecida de água salgada fica entre os pinheiros, acompanhada por sauna, churrasco e áreas externas para refeições. O plantio ao redor preserva o caráter natural do local, criando privacidade sem separar a propriedade da paisagem que a define.

Uma casa de hóspedes completamente independente adiciona uma camada extra à propriedade.

Voltada para oeste, em direção ao verde, conta com sua própria sala de estar com kitchenette, dois quartos e um banheiro completo. Ele oferece autonomia genuína para familiares ou convidados visitantes, mantendo-se conectado ao imóvel mais amplo.

Uma garagem coberta para dois carros complementa a garagem principal, enquanto o ar-condicionado em todo o corpo e o aquecimento por piso nos banheiros permitem que a residência seja desfrutada confortavelmente além da temporada de verão.

A localização completa a proposta.

A casa fica ao lado do Campo de Golfe Dunas, a uma curta distância a pé da vila de Carvalhal e a poucos minutos das praias atlânticas de Comporta. No entanto, dentro de seus terrenos, a impressão predominante é simplesmente a de floresta de pinheiros, clara e silenciosa.

Esse equilíbrio está cada vez mais difícil de alcançar.

Mais de 600 m² de construção em 2.242 m² de terreno privado, uma pousada independente e comodidades de nível resort, tudo expresso por meio de arquitetura projetada para permanecer secundária em relação ao entorno.

Um refúgio contemporâneo da Comporta, onde o luxo não é ostentação, mas espaço, privacidade e uma relação incomumente próxima com a paisagem.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Aquecimento
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Barbeque
• Arrecadação
• Espaçoso
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.