Tra i Pini: Un ritiro contemporaneo alla Riserva, Carvalhal

A Comporta, le case di maggior successo tendono a non competere con il paesaggio. Scompaiono dentro.

Situata tra pini e dune all'interno dell'esclusivo complesso La Réserve a Carvalhal, questa residenza contemporanea è stata concepita proprio in questo spirito: bassa, privata e strettamente legata al suo ambiente naturale.

La proprietà occupa un terreno di 2.242 m² accanto al campo da golf Dunas, ma resta a soli sette minuti a piedi dal centro di Carvalhal e a pochi minuti dalle spiagge che hanno reso questo tratto di costa una delle destinazioni più distintive del Portogallo.

Con 603 m² di superficie lorda costruita, inclusi 334 m² di area abitativa privata e altri 270 m² al piano inferiore, la casa è sostanziosa. La sua architettura, tuttavia, evita deliberatamente la monumentalità.

La maggior parte della vita quotidiana si svolge su un unico livello.

Al centro si trova uno spazio abitativo eccezionale con soffitti alti 4,5 metri e orientamento sud-ovest, che conferisce alla stanza sia volume che una notevole luce naturale. Ampie aperture estendono l'interno verso un terrazzo in legno di 66 m², dove una cucina gourmet esterna si affaccia sulla piscina riscaldata e sulla foresta di pini circostante.

L'effetto è tipicamente Comporta: architettura che si ritira in un paesaggio di legname, acqua, sabbia e alberi.

All'interno, la cucina principale segue un formato open space, bilanciando un design contemporaneo e pulito con le esigenze pratiche dell'intrattenimento. Una cucina di preparazione separata e una dispensa tengono gli elementi funzionanti della casa discretamente lontani dagli spazi sociali.

Anche le camere principali sono disposte a questo piano.

Una generosa suite padronale e due suite aggiuntive occupano l'ala privata della casa, permettendo alle principali aree living e camere da letto di funzionare senza dover spostarsi tra i piani.

Sotto, la residenza assume un altro personaggio.

Il piano inferiore comprende una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, un cinema privato, una palestra, una lavanderia completamente attrezzata e un garage con piattaforma rotante per veicoli, aggiungendo una notevole funzionalità senza compromettere la semplicità dell'architettura sopra.

All'esterno, i giardini sono stati progettati come un'estensione della casa piuttosto che come un paesaggio formale.

Una piscina riscaldata d'acqua salata si trova tra i pini, accompagnata da una sauna, barbecue e aree per mangiare all'aperto. La piantumazione circostante preserva il carattere naturale del sito, creando privacy senza separare la proprietà dal paesaggio che la definisce.

Una guest house completamente indipendente aggiunge un ulteriore livello alla tenuta.

Rivolto verso ovest, verso il verde, comprende un proprio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo. Garantisce una vera autonomia per familiari o ospiti in visita, pur rimanendo connesso all'insieme.

Un carport coperto per due auto completa il garage principale, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni permettono di godere comodamente della residenza anche oltre la stagione estiva.

La posizione completa la proposta.

La casa si trova accanto al campo da golf Dunas, a pochi passi dal villaggio di Carvalhal e a pochi minuti dalle spiagge atlantiche di Comporta. Eppure, all'interno dei suoi terreni, l'impressione prevalente è semplicemente quella di una foresta di pini, leggera e silenziosa.

Quell'equilibrio è sempre più difficile da raggiungere.

Oltre 600 m² di costruzione su 2.242 m² di terreno privato, una pensione indipendente e servizi a livello di resort, il tutto espresso attraverso un'architettura progettata per rimanere secondaria rispetto all'ambiente circostante.

Un rifugio contemporaneo di Comporta dove il lusso non è l'ostentazione, ma lo spazio, la privacy e un rapporto insolitamente stretto con il paesaggio.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Barbecue
• Ripostiglio
• Spazioso
• Proprietá con carattere
• Con eccellente vista

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-