Parmi les pins : une retraite contemporaine à La Réserve, Carvalhal

À Comporta, les maisons les plus performantes ne sont généralement pas en concurrence avec le paysage. Ils disparaissent dedans.

Située parmi les pins et les dunes dans le quartier exclusif de La Réserve à Carvalhal, cette résidence contemporaine a été conçue dans cet esprit précis : basse, privée et étroitement liée à son environnement naturel.

La propriété occupe un terrain de 2 242 m² à côté du parcours de golf de Dunas, mais reste à seulement sept minutes à pied du centre de Carvalhal et à quelques minutes des plages qui ont fait de ce littoral l'une des destinations les plus marquantes du Portugal.

Avec 603 m² de construction brute, dont 334 m² de logement privé et 270 m² supplémentaires au niveau inférieur, la maison est importante. Son architecture, cependant, évite délibérément la monumentalité.

La plupart des choses de la vie quotidienne se déroulent à un seul niveau.

Au centre se trouve un espace de vie exceptionnel avec des plafonds de 4,5 mètres et une orientation sud-ouest, offrant à la pièce à la fois du volume et une lumière naturelle remarquable. De larges ouvertures prolongent l’intérieur vers une terrasse en bois de 66 m², où une cuisine gastronomique extérieure surplombe la piscine chauffée et la forêt de pins environnante.

L’effet est typiquement Comporta : une architecture qui se réfugie dans un paysage de bois, d’eau, de sable et d’arbres.

À l’intérieur, la cuisine principale suit un format à aire ouverte, équilibrant un design contemporain épuré et les exigences pratiques de la réception. Une cuisine de préparation et un garde-manger séparés gardent discrètement les éléments fonctionnels de la maison à l’écart des espaces sociaux.

Les chambres principales sont également disposées à ce niveau.

Une généreuse suite parentale et deux suites supplémentaires occupent l’aile privée de la maison, permettant aux principaux salons et chambres de fonctionner sans avoir à passer d’un étage à l’autre.

En dessous, la résidence prend un autre caractère.

Le niveau inférieur comprend une chambre attenante supplémentaire, un cinéma privé, une salle de sport, une buanderie entièrement équipée et un garage avec une plateforme rotative pour véhicules, ajoutant une fonctionnalité considérable sans perturber la simplicité de l’architecture au-dessus.

À l’extérieur, les jardins ont été conçus comme une extension de la maison plutôt que comme un paysage formel.

Une piscine d’eau salée chauffée se trouve parmi les pins, accompagnée d’un sauna, d’un barbecue et d’espaces de restauration extérieurs. La plantation environnante préserve le caractère naturel du site, créant de l’intimité sans séparer la propriété du paysage qui la définit.

Une maison d’hôtes totalement indépendante ajoute une dimension supplémentaire au domaine.

Orientée à l’ouest, vers la verdure, elle comprend son propre salon avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain complète. Elle offre une véritable autonomie pour la famille ou les invités tout en restant connectée à la propriété dans son ensemble.

Un carport couvert pour deux voitures complète le garage principal, tandis que la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bain permettent de profiter confortablement de la résidence au-delà de la saison estivale.

Le lieu complète la proposition.

La maison est située à côté du parcours de golf de Dunas, à distance de marche du village de Carvalhal et à quelques minutes des plages atlantiques de Comporta. Pourtant, à l’intérieur de ses terrains, l’impression dominante est simplement celle d’une forêt de pins, claire et calme.

Cet équilibre devient de plus en plus difficile à atteindre.

Plus de 600 m² de construction sur 2 242 m² de terrain privé, une maison d’hôtes indépendante et des équipements de niveau complexe, le tout exprimé par une architecture conçue pour rester secondaire par rapport à son environnement.

Un refuge contemporain de Comporta où le luxe n’est pas l’ostentation, mais l’espace, l’intimité et une relation exceptionnellement étroite avec le paysage.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Barbecue
• Débarras
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.