Oportunidade de Reforma | Magnífica Villa de 4+1 Quarto com Vista para o Campo

Ocupando uma posição privilegiada voltada para o sul, em uma das áreas residenciais mais cobiçadas do Algarve, esta grande vila isolada apresenta uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com fundamentos excepcionais e transformá-lo em uma residência contemporânea espetacular.

Exigindo uma reforma abrangente, com um investimento estimado de aproximadamente €200.000 para restaurar a propriedade a um padrão excelente, a vila oferece proporções generosas, um layout excepcional e vistas deslumbrantes do mar e do campo, tornando-a um projeto ideal tanto para compradores particulares quanto para investidores.

Acessada por portões elétricos, a propriedade está situada em terrenos lindamente paisagísticos e oferece amplo estacionamento fora das estradas. A impressionante porta de entrada de madeira maciça se abre para um amplo hall de entrada de altura dupla, exibindo imediatamente a escala e o potencial da casa.

O térreo conta com uma ampla sala de estar que se abre diretamente para a piscina voltada para o sul e um terraço coberto para churrasqueira, criando uma vida excepcional entre dentro e fora do campo. Uma cozinha e área de jantar espaçosas em planta aberta, junto com uma segunda sala de recepção com lareira, oferecem múltiplos espaços para receber convidados prontos para serem reinventados.

Também neste andar há dois quartos generosos com banheiro privativo, ambos com acesso direto aos jardins e à área da piscina, além de um vestiário para hóspedes.

O térreo inferior é composto por um grande quarto de hóspedes com banheiro privativo, uma sala de cinema ou escritório em casa, uma lavanderia e lavanderia, além de espaço adicional para armazenamento.

O primeiro andar oferece uma suíte principal excelente e um quarto adicional com banheiro privativo, ambos com abertura para um amplo terraço que oferece vistas panorâmicas sobre o campo ao redor e para o Oceano Atlântico.

Embora a propriedade agora precise de modernização total, já conta com recursos como aquecimento por piso, ar-condicionado, persianas elétricas, sistema de alarme, irrigação automática e um poço privativo, proporcionando uma excelente base para uma reforma de luxo.

Perfeitamente localizada a poucos minutos de Almancil, a vila tem fácil acesso a restaurantes renomados, escolas internacionais, lojas, Quinta do Lago, Vale do Lobo, campos de golfe de campeonato e algumas das melhores praias do Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 15 minutos de distância.

Seja restaurada como uma residência familiar excepcional ou reposicionada como um imóvel de investimento de luxo, esta é uma oportunidade rara de criar uma casa de valor significativo em um dos locais mais desejados do Algarve.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Aquecimento
• Parqueamento/Estacionamento
• Área de recepção
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Sol ao entardecer
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.