Opportunità di ristrutturazione | Splendida villa con 4+1 camera da letto con vista sulla campagna

Occupando una posizione privilegiata esposta a sud in una delle zone residenziali più ambite dell'Algarve, questa imponente villa indipendente rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà con fondamentali eccezionali e trasformarla in una spettacolare residenza contemporanea.

Richiedendo una ristrutturazione completa, con un investimento stimato di circa 200.000 € per restaurare la proprietà a un eccellente livello, la villa offre proporzioni generose, una disposizione eccezionale e viste mozzafiato sul mare e sulla campagna, rendendola un progetto ideale sia per acquirenti privati che per investitori.

Accessibile tramite cancelli elettrici, la proprietà si trova in un giardino splendidamente paesaggistico e offre ampi parcheggi fuoristrada. L'imponente porta d'ingresso in legno massiccio si apre su un ampio atrio a doppia altezza, mettendo subito in mostra la scala e il potenziale della casa.

Il piano terra presenta un ampio soggiorno che si apre direttamente sulla piscina esposta a sud e sulla terrazza barbecue coperta, creando un'eccezionale vita tra coperte e all'esterno. Una spaziosa cucina e area pranzo open space, insieme a una seconda sala ricevimento con camino, offrono molteplici spazi per l'intrattenimento pronti a essere reinventati.

Sempre a questo livello ci sono due camere da letto con bagno privato di dimensioni generose, entrambe con accesso diretto ai giardini e all'area piscina, insieme a un guardaroba per gli ospiti.

Il piano terra inferiore comprende una grande camera per gli ospiti con bagno privato, una sala cinema o un ufficio domestico, una lavanderia e una lavanderia, oltre a ulteriori spazi di stoccaggio.

Il primo piano offre una splendida suite principale e una camera aggiuntiva con bagno privato, entrambe che si aprono su una vasta terrazza che offre viste panoramiche sulla campagna circostante e verso l'Oceano Atlantico.

Sebbene la proprietà richieda ora una completa modernizzazione, beneficia già di caratteristiche come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, persiane elettriche, sistema d'allarme, irrigazione automatica e un pozzo privato, offrendo un'ottima base per una ristrutturazione di lusso.

Perfettamente posizionata a pochi istanti da Almancil, la villa gode di facile accesso a ristoranti rinomati, scuole internazionali, centri commerciali, Quinta do Lago, Vale do Lobo, campi da golf da campionato e alcune delle migliori spiagge dell'Algarve. L'aeroporto internazionale di Faro dista solo 15 minuti.

Che sia restaurata come residenza familiare eccezionale o riposizionata come proprietà di lusso per investimento, questa è un'opportunità rara per creare una casa di valore significativo in una delle località più ambite dell'Algarve.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Proprietá con carattere
• Con eccellente vista
• Sole serale
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-