Duplex contemporâneo T2 com terraço, garagem e vista para a Catedral do Porto

Este contemporâneo apartamento duplex T2 combina conforto, design e potencial de investimento em uma das áreas mais centrais e históricas do Porto.

Vendida totalmente mobiliada e equipada, a propriedade está pronta para uso imediato e beneficia-se de uma Licença de Aluguel de Curto Prazo ativa, tornando-a adequada como residência urbana, pied-à-terre ou investimento gerador de renda.

A sala principal é luminosa e bem organizada, com piso de madeira, acabamentos modernos e um confortável espaço de estar e sala de jantar em plano aberto. Grandes aberturas trazem luz natural e emolduram vistas sobre os telhados históricos do Porto, incluindo a área da Catedral.

A cozinha independente é totalmente equipada e equipada, oferecendo bom armazenamento, eletrodomésticos integrados e acesso direto a um terraço privativo. Esse espaço externo é uma das principais características da propriedade, proporcionando um ambiente agradável para refeições ao ar livre ou relaxamento no coração da cidade.

O layout duplex separa as áreas sociais das privadas. O andar superior inclui dois quartos bem apresentados, projetados com flexibilidade para uso residencial ou para aluguel. Um quarto tem acesso direto ao terraço, enquanto o segundo quarto é equipado com camas de solteiro, ideal para acomodações de hóspedes. Os banheiros são modernos e acabados em tons neutros.

Características adicionais incluem ar-condicionado, cozinha equipada, máquina de lavar, móveis e conteúdos incluídos na venda, uma vaga de estacionamento privativa e uma Licença de Aluguel de Curta Duração ativa.

Com seu terraço, vistas, garagem e condição chave na mão, este apartamento representa uma forte oportunidade para compradores que buscam um imóvel no centro do Porto, com apelo de estilo de vida e potencial para aluguel.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Mobilada
• Estacionamento subterrâneo
• Terraço / varanda
• Elevador
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.