Современный дуплекс T2 с видом на террасу, гараж и собор Порту

Эта современная дуплексная квартира T2 сочетает в себе комфорт, дизайн и инвестиционный потенциал в одном из самых центральных и исторических районов Порту.

Проданная полностью меблированной и оснащённой, недвижимость готова к немедленному использованию и получает действующую лицензию на краткосрочную аренду, что делает её подходящим для городского проживания, пье-а-терр или инвестиций для получения дохода.

Основная гостиная светлая и хорошо устроена, с деревянным полом, современной отделкой и уютной открытой гостиной и столовой. Большие проёмы обеспечивают естественный свет и открывают рамочные виды на исторические крыши Порту, включая территорию собора.

Отдельная кухня полностью оборудована, с хорошим местом для хранения, интегрированной техникой и прямым доступом к частной террасе. Это открытое пространство является одной из ключевых особенностей объекта, обеспечивая приятную атмосферу для ужинов на свежем воздухе или отдыха в самом сердце города.

Планировка дуплекса разделяет социальную и частную зоны. Верхний этаж включает две хорошо оформленные спальни, спроектированные с гибкостью для жилых или арендных нужд. Одна спальня имеет прямой выход на террасу, а вторая оборудована односпальными кроватями, идеально подходящими для размещения гостей. Ванные комнаты современные и выполнены в нейтральных тонах.

Дополнительные функции включают кондиционер, оборудованную кухню, стиральную машину, мебель и имущество, входящие в продажу, одно частное парковочное место и действующую лицензию на краткосрочный аренду.

Благодаря террасе, видам, гаражу и состоянию «под ключ», эта квартира представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих недвижимость в центре Порту с привлекательностью для образа жизни и потенциалом аренды.

Xарактеристики

• Kондиционирование
• Mеблированный
• Подземная парковка
• Терраса балкон
• Лифт
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Поблизости бары / рестораны
• Рядом магазины

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.