Duplex contemporaneo T2 con terrazza, garage e vista sulla Cattedrale di Porto

Questo contemporaneo duplex T2 combina comfort, design e potenziale di investimento in una delle aree più centrali e storiche di Porto.

Venduta completamente arredata e attrezzata, la proprietà è pronta per l'uso immediato e beneficia di una licenza di affitto a breve termine attiva, rendendola adatta come residenza cittadina, pied-à-terre o investimento generatore di reddito.

L'area principale è luminosa e ben organizzata, con pavimenti in legno, finiture moderne e un confortevole salotto open space e sala da pranzo. Le grandi aperture fanno entrare luce naturale e incorniciano la vista sui tetti storici di Porto, inclusa l'area della Cattedrale.

La cucina indipendente è completamente attrezzata e attrezzata, offrendo un buon spazio di stoccaggio, elettrodomestici integrati e accesso diretto a una terrazza privata. Questo spazio esterno è una delle caratteristiche chiave della proprietà, offrendo un ambiente piacevole per la cena all'aperto o il relax nel cuore della città.

La disposizione duplex separa le aree sociali da quelle private. Il piano superiore comprende due camere da letto ben presentate, progettate con flessibilità per uso residenziale o in affitto. Una camera da letto ha accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda è disposta con letti singoli, ideale per gli alloggi degli ospiti. I bagni sono moderni e rifiniti in toni neutri.

Caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata, cucina attrezzata, lavatrice, mobili e contenuti inclusi nella vendita, un posto auto privato e una licenza di affitto a breve termine attiva.

Con la sua terrazza, la vista, il garage e le condizioni chiavi in mano, questo appartamento rappresenta una forte opportunità per chi cerca una proprietà nel centro di Porto con uno stile di vita e potenziale per l'affitto.

Caratteristiche della proprietá

• Aria condizionata
• Ammobiliato
• Parcheggio sotterraneo
• Terrazzo/ balcone
• Ascensore
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze negozi

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-