Apartamento T2 Exclusivo com varanda – Avenidas Novas, Lisboa

Este elegante apartamento T2 está localizado no coração das Avenidas Novas, a poucos passos do Parque Eduardo VII, El Corte Inglés, Marquês de Pombal, Amoreiras, Jardim Gulbenkian e do Liceu Francês. Uma zona nobre e central de Lisboa, rodeada de serviços, comércio premium e hotéis de referência como o Ritz e o Intercontinental.

Inserido num edifício moderno e tranquilo com elevador, o apartamento distingue-se pelos seus acabamentos exclusivos e upgrades de design, superiores ao padrão original do promotor. Com 99 m² de área bruta privativa e duas varandas (4 m² e 7 m²), oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.

Composição do Imóvel:

• Sala de estar ampla com acesso à varanda

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados

• Suíte com casa de banho privativa

• Quarto adicional

• Casa de banho completa

• Lugar de estacionamento e arrecadação

Destaques e Extras:

• Piso radiante hidráulico em todas as divisões com controlo de temperatura individual

• Acabamentos em mármore natural na cozinha, corredor e casa de banho

• Duche de grandes dimensões com resguardo integral em vidro

• Estores elétricos

• Ar condicionado

• Roupeiros embutidos

• Isolamento térmico e acústico

• Porta de entrada de alta segurança

• Vídeo porteiro e entrada do edifício com código

Este é um dos poucos apartamentos do edifício com assinatura de design, oferecendo um nível de exclusividade e conforto muito acima da média. Ideal para quem valoriza centralidade, sofisticação e qualidade de vida.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Aquecimento
• Garagem
• Terraço / varanda
• Parque infantil
• Ginásio
• Arrecadação
• Elevador
• Empreendimento Novo
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.