Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und Designer-Ausstattung – Avenidas Novas, Lissabon

Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im Herzen der Avenidas Novas, nur wenige Schritte vom Park Eduardo VII, El Corte Inglés, dem Platz Marquês de Pombal, Amoreiras, den Gulbenkian-Gärten und dem renommierten französischen Lycée entfernt. Es befindet sich in einer der elegantesten Wohngegenden Lissabons und ist von High-End-Geschäften, erstklassigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten wie dem Ritz und dem Intercontinental umgeben.

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Gebäude mit Aufzug und zeichnet sich durch ihre exklusiven Design-Upgrades und Premium-Oberflächen aus, die weit über die Standardspezifikationen der Entwickler hinausgehen. Mit 99 qm privater Bruttofläche und zwei Balkonen (4 qm und 7 qm) bietet es Komfort, Eleganz und Funktionalität bis ins Detail.

Layout:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten

• Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad

• Zweites Schlafzimmer

• Komplettes Badezimmer

• Privater Parkplatz und Abstellraum

Highlights und Upgrades:

• Fußbodenheizung auf Wasserbasis in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung

• Natürliche Marmoroberflächen in Küche, Flur und Bädern

• Große begehbare Duschen mit Vollglaseinfassungen

• Elektrische Rollläden

• Klimatisierung

• Einbauschränke

• Wärme- und Schalldämmung

• Hochsicherheits-Eingangstür

• Video-Gegensprechanlage und Gebäudezugang mit Code

Dies ist eine der wenigen Einheiten im Gebäude, die mit einem Designer-Finish ausgestattet sind und ein Maß an Exklusivität und Komfort bieten, das wirklich hervorsticht. Perfekt für diejenigen, die Wert auf erstklassige Lage, Lebensqualität und raffiniertes Leben im Zentrum von Lissabon legen.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Heizung
• Garage
• Terrassen / Balkone
• Kinderspielplatz
• Turnhalle
• Abstellraum
• Aufzug
• Neuentwicklung
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.