Appartement exclusif de 2 chambres avec balcon, parking et finitions design – Avenidas Novas, Lisbonne

Cet élégant appartement de 2 chambres est situé au cœur de l’Avenidas Novas, à quelques pas du parc Eduardo VII, d’El Corte Inglés, de la place Marquês de Pombal, d’Amoreiras, des jardins Gulbenkian et du prestigieux lycée français. Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus raffinés de Lisbonne, il est entouré de boutiques haut de gamme, de services haut de gamme et d’hôtels emblématiques comme le Ritz et l’Intercontinental.

Situé dans un immeuble moderne et calme avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses améliorations de design exclusives et ses finitions haut de gamme, allant bien au-delà des spécifications standard du promoteur. Avec 99 m² de surface brute privée et deux balcons (4 m² et 7 m²), il offre confort, élégance et fonctionnalité dans les moindres détails.

Disposition:

• Salon spacieux avec accès au balcon

• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés

• Chambre en suite avec salle de bain privée

• Deuxième chambre

• Salle de bain complète

• Place de parking privée et unité de stockage

Points forts et mises à niveau :

• Chauffage par le sol à base d’eau dans toutes les pièces avec contrôle individuel de la température

• Finitions en marbre naturel dans la cuisine, le couloir et les salles de bains

• Grandes douches à l’italienne avec parois vitrées

• Volets électriques

• Climatisation

• Armoires encastrées

• Isolation thermique et acoustique

• Porte d’entrée de haute sécurité

• Interphone vidéo et accès au bâtiment avec code

Il s’agit de l’une des rares unités de l’immeuble à présenter une finition design, offrant un niveau d’exclusivité et de confort qui se démarque vraiment. Parfait pour ceux qui apprécient l’emplacement privilégié, la qualité de vie et la vie raffinée dans le centre de Lisbonne.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Chauffage
• Garage
• Terrasse / balcon
• Aire de jeux
• Salle de gymnastique
• Débarras
• Ascenseur
• Nouveau développement
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.