Apartamento T2 de Luxo com Piscina Privada e Licença AL no Monumentalis

Inserido no prestigiado empreendimento Monumentalis, construído pela reconhecida AFA Real Estate, este exclusivo apartamento T2 localiza-se no Funchal, numa das zonas residenciais mais nobres e valorizadas da Madeira.

O apartamento distingue-se pela sua excelente distribuição e pela vivência de interior e exterior em perfeita harmonia. Dispõe de dois quartos em suite, garantindo máximo conforto e privacidade, além de uma casa de banho social. A cozinha em plano aberto integra-se de forma fluida com a sala, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

No exterior, encontra-se um amplo terraço com piscina privada, um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e relaxamento. Através de elegantes degraus, existe acesso direto à zona comum do empreendimento e à piscina comum, permitindo usufruir plenamente das comodidades sem abdicar da privacidade.

A localização do apartamento dentro do empreendimento é particularmente privilegiada: uma zona mais resguardada, protegida do vento e extremamente tranquila, proporcionando um ambiente silencioso e sereno, longe dos ruídos das vias rodoviárias.

O Monumentalis oferece um conjunto de serviços e infraestruturas de excelência, incluindo piscina comum, ginásio totalmente equipado e serviço de concierge 24 horas, assegurando conforto, segurança e exclusividade aos seus residentes.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de possuir licença de Alojamento Local ativa, uma mais-valia rara e altamente valorizada, especialmente considerando que atualmente já não é possível solicitar novas licenças para apartamentos. Esta característica torna o imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, com mobiliário de qualidade e pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

Complementarmente, o imóvel dispõe de duas boxes fechadas, cada uma com capacidade para dois veículos, bem como arrecadação, um elemento raro e altamente valorizado.

Uma oportunidade única para viver ou investir com sofisticação, conforto e discrição, num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade do Funchal

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Estacionamento subterrâneo
• Área de recepção
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Parque infantil
• Ginásio
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Smart home
• Elevador
• Acesso para pessoas com deficiência
• Empreendimento Novo
• Propriedade de luxo
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.