Appartamento di lusso con due camere da letto con piscina privata e licenza AL presso Monumentalis

Situato nel prestigioso complesso Monumentalis , costruito dalla rinomata AFA Real Estate, questo esclusivo appartamento con due camere da letto (T2) si trova a Funchal, all'interno di una delle zone residenziali più ambite e di fascia alta di Madeira.

L'appartamento si distingue per l'eccellente disposizione e la vita senza soluzione di continuità tra interni ed esterni. Dispone di due camere da letto privati, garantendo comfort e privacy, oltre a un bagno per gli ospiti. La cucina open space si inserisce naturalmente nell'area living, creando uno spazio contemporaneo, funzionale e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana che per gli intrattenimenti.

All'esterno, la proprietà offre una spaziosa terrazza con piscina privata, offrendo un vero rifugio privato per il tempo libero e la relaxazione. Eleganti gradini conducono direttamente alle aree comuni e alla piscina condivisa, permettendo ai residenti di godere dei servizi in stile resort mantenendo un alto livello di privacy.

L'appartamento si trova in una zona particolarmente privilegiata e riparata del complesso, protetto dal vento ed eccezionalmente silenzioso, offrendo un'atmosfera tranquilla lontana dal rumore della strada.

Lo sviluppo Monumentalis offre una gamma di strutture di alto livello, tra cui una piscina comune, una palestra completamente attrezzata e un servizio di portineria 24 ore su 24, garantendo comfort, sicurezza ed esclusività.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua licenza attiva di Local Housing (AL), un bene molto prezioso e sempre più raro, soprattutto perché non vengono più concesse nuove licenze AL per appartamenti. Questo rende l'appartamento eccezionalmente attraente sia come residenza principale sia come investimento sicuro.

L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili di qualità, pronti per l'occupazione immediata o l'affitto.

Inoltre, la proprietà comprende due garage privati chiusi, ciascuno con spazio per due veicoli, oltre a una stanza deposito, una caratteristica rara e molto ambita.

Un'opportunità unica per vivere o investire con sofisticazione, comfort e discrezione in uno degli sviluppi più esclusivi di Funchal.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Parcheggio sotterraneo
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Parco giochi infantile
• Palestra
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Ascensore
• Accesso disabili
• Nuova costruzione
• Proprietá di lusso
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-