Luxus-Zweizimmerwohnung mit privatem Pool und AL-Lizenz in Monumentalis

Diese exklusive Zweizimmerwohnung (T2) befindet sich in der renommierten Monumentalis-Siedlung, die vom renommierten AFA Real Estate erbaut wurde, und befindet sich in Funchal, in einem der begehrtesten und gehobensten Wohngebiete Madeiras.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hervorragenden Grundriss und das nahtlose Innen-Außen-Wohnen aus. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten, sowie ein Gästebad. Die offene Küche geht natürlich in den Wohnbereich über und schafft einen zeitgenössischen, funktionalen und einladenden Raum, der sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltung ideal ist.

Draußen bietet das Anwesen eine großzügige Terrasse mit einem privaten Schwimmbad, die einen echten privaten Rückzugsort für Freizeit und Entspannung bietet. Elegante Treppen führen direkt zu den Gemeinschaftsbereichen und zum gemeinsamen Schwimmbecken, sodass die Bewohner die Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten genießen und dabei ein hohes Maß an Privatsphäre bewahren können.

Die Wohnung befindet sich in einem besonders privilegierten und geschützten Bereich der Siedlung, vor Wind geschützt und außergewöhnlich ruhig, was eine friedliche Atmosphäre abseits von Straßenlärm bietet.

Die Monumentalis-Entwicklung bietet eine Reihe hochwertiger Einrichtungen, darunter ein gemeinsames Schwimmbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen 24-Stunden-Concierge-Service, der Komfort, Sicherheit und Exklusivität gewährleistet.

Eines der wichtigsten Highlights dieser Immobilie ist die aktive Local Accommodation (AL)-Lizenz, ein äußerst wertvolles und zunehmend seltenes Gut, insbesondere da keine neuen AL-Lizenzen für Wohnungen mehr vergeben werden. Das macht die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition besonders attraktiv.

Die Wohnung wird voll möbliert, mit hochwertigen Möbeln verkauft und sofort bezugs- oder vermietbar.

Zusätzlich umfasst das Grundstück zwei private geschlossene Garagen, jeweils mit Platz für zwei Fahrzeuge, sowie einen Abstellraum, ein seltenes und sehr begehrtes Merkmal.

Eine einzigartige Chance, mit Raffinesse, Komfort und Diskretion in einer der exklusivsten Siedlungen Funchals zu leben oder zu investieren.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Tiefgarage
• Wohnzimmer
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Turnhalle
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Aufzug
• Behindertenzugang
• Neuentwicklung
• Objekt Luxus
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.