Comprando imóvel em Portugal? Sua taxa de câmbio pode fazer uma diferença substancial.
Buying property in Portugal? Exchange rates can make a significant difference to your final purchase price. Learn how favourable currency movements and expert guidance from Lumon Pay can help international buyers save thousands on their Portuguese propert
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Para compradores internacionais, o preço acordado para um imóvel português é apenas uma parte do custo final. A taxa de câmbio usada para converter libras ou dólares em euros pode aumentar ou reduzir significativamente o capital necessário para concluir a compra.
Por exemplo, na semana passada, o Federal Reserve dos EUA decidiu manter sua taxa de juros, assim como o Banco da Inglaterra. Esse tipo de decisão, e a orientação que as acompanha, poderia ter movido tanto a libra quanto o dólar em relação ao euro.
Os desenvolvimentos atuais têm sido amplamente animadores para compradores internacionais. A libra esterlina recentemente atingiu seu nível mais forte em relação ao euro em mais de um ano, enquanto o dólar também permaneceu relativamente firme. A pausa nos ataques militares entre Estados Unidos e Irã ajudou os preços do petróleo a caírem, reduzindo parte da pressão inflacionária imediata que afeta os mercados cambiais.
O que isso pode significar para sua compra?
Um movimento de 3% na taxa de câmbio pode alterar o custo de compra de um imóvel aproximadamente:
€500.000 compra: €15.000
€1.000.000 de compra: €30.000
€1.500.000 compra: €45.000
O imóvel e o preço acordado permanecem exatamente os mesmos. A diferença está simplesmente em quando e como a moeda é convertida.
Uma taxa de câmbio favorável poderia fornecer poder de compra adicional, reduzir o capital necessário para a conclusão ou liberar fundos para impostos, mobiliário, melhorias ou outros custos de aquisição.
Protegendo o orçamento da sua propriedade
PortugalProperty.com trabalha com o experiente e altamente regulamentado provedor Lumon Pay para ajudar clientes internacionais a gerenciar o componente monetário da compra de seus imóveis em Portugal.
Dependendo da sua situação, pode ser possível garantir uma taxa de câmbio antecipadamente para os fundos necessários em data posterior. Isso pode proporcionar maior certeza entre concordar e concluir uma compra, em vez de deixar seu custo final exposto aos movimentos do mercado.
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