Acquistare una proprietà in Portogallo? Il tuo tasso di cambio potrebbe fare una differenza sostanziale.
Buying property in Portugal? Exchange rates can make a significant difference to your final purchase price. Learn how favourable currency movements and expert guidance from Lumon Pay can help international buyers save thousands on their Portuguese propert
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Per gli acquirenti internazionali, il prezzo concordato per una proprietà portoghese è solo una parte del costo finale. Il tasso di cambio utilizzato per convertire sterline o dollari in euro può aumentare o ridurre sostanzialmente il capitale necessario per completare l'acquisto.
Ad esempio, la scorsa settimana, la Federal Reserve degli Stati Uniti ha deciso di mantenere il tasso di interesse, così come la Banca d'Inghilterra. Questo tipo di decisioni, e le previsioni che le accompagnano, avrebbero potuto muovere sia la sterlina che il dollaro rispetto all'euro.
Gli sviluppi attuali sono stati in generale incoraggianti per gli acquirenti internazionali. La sterlina ha recentemente raggiunto il suo livello più forte rispetto all'euro da oltre un anno, mentre il dollaro è rimasto relativamente saldo. La pausa negli attacchi militari tra Stati Uniti e Iran ha contribuito a far scendere i prezzi del petrolio, riducendo parte della pressione inflazionistica immediata che colpisce i mercati valutari.
Cosa potrebbe significare questo per il tuo acquisto?
Un movimento del 3% nel tasso di cambio può modificare il costo di acquisto di una proprietà approssimativamente:
500.000 € acquisto: 15.000 €
€1.000.000 acquisto: €30.000
€1.500.000 acquisto: €45.000
La proprietà e il prezzo concordato rimangono esattamente gli stessi. La differenza sta semplicemente in quando e come la valuta viene convertita.
Un tasso di cambio favorevole potrebbe fornire un potere d'acquisto aggiuntivo, ridurre il capitale necessario per il completamento o liberare fondi per tasse, arredamento, miglioramenti o altri costi di acquisizione.
Proteggere il budget della tua proprietà
PortugalProperty.com collabora con il fornitore esperto e altamente regolamentato, Lumon Pay, per aiutare i clienti internazionali a gestire l'elemento valutario dell'acquisto di proprietà portoghese.
A seconda delle tue circostanze, potrebbe essere possibile ottenere in anticipo un tasso di cambio per i fondi necessari in un secondo momento. Questo può offrire maggiore certezza tra l'accordo e la completazione di un acquisto, piuttosto che lasciare il costo finale esposto ai movimenti di mercato.
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