Villa contemporaine T3 à Vale Formoso, Almancil

Une villa contemporaine T3 exceptionnelle avec piscine privée, ascenseur et terrasse sur le toit, située dans le prestigieux quartier du Vale Formoso à Almancil, au sein du Triangle d’Or de l’Algarve.

Cette résidence conçue par un architecte allie des lignes modernes audacieuses à des matériaux naturels élégants et des espaces de vie généreux répartis sur plusieurs niveaux. La villa offre environ 224 m² de surface construite et a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et la vie extérieure intérieure.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie et de salle à manger spacieux à aire ouverte avec une cuisine entièrement intégrée, donnant directement sur de vastes terrasses et la piscine privée. Une chambre avec salle de bain attenante se trouve à ce niveau, ainsi que des toilettes pour invités et un hall d’entrée.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bain, dont une impressionnante suite principale avec dressing et salle de bain luxueuse.

Le niveau inférieur comprend un grand garage privé, une buanderie, des espaces de stockage, des salles techniques et une pièce supplémentaire polyvalente idéale comme salle de sport, salle de cinéma, bureau ou hébergement pour les invités.

Parmi les autres caractéristiques figurent un accès ascenseur à tous les étages, une terrasse sur le toit, la préparation de panneaux solaires, un vitrage thermique haut de gamme, un environnement paysager et des finitions contemporaines haut de gamme dans tout le bâtiment.

Une maison moderne exceptionnelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’Algarve, à quelques minutes des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et de Quinta do Lago & Vale do Lobo. 

Aperçu de la propriété

• Type : Villa T3 contemporaine
• Chambres : 3 chambres plus une pièce supplémentaire au sous-sol
• Salles de bain : 4 salles de bain plus toilettes pour invités
• Piscine privée
• Garage privé avec espace pour plusieurs véhicules
• Ascenseur privé desservant tous les étages
• Terrasse sur le toit avec surface de panneaux solaires
• Espaces extérieurs paysagers
• Design architectural moderne avec des finitions haut de gamme

Zones

• Superficie brute totale de construction : environ 224,50 m² par villa
• Terrasses couvertes : 55,50 m²
• Surface de piscine : 32,25 m²
• Terrasse sur le toit : 42,75 m²

Aménagement intérieur

Sous-sol

• Grand garage privé, 58,75 m²
• Buanderie, 7,50 m²
• Salle de stockage, 8,25 m²
• Salle technique
• Chambre supplémentaire de 16,50 m², idéale comme suite d’invités, salle de sport, salle de cinéma ou bureau
• Salle de bain desservant le niveau inférieur
• Accès direct par ascenseur

Rez-de-chaussée

• Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 20 m²
• Salon spacieux, 33,75 m²
• Hall d’entrée
• WC invité
• Suite de chambre avec salle de bain privée
• Grandes terrasses extérieures
• Piscine privée et terrasse solaire
• Vie intérieure extérieure sans couture avec vitrage pleine hauteur

Premier étage

• Deux suites de chambres spacieuses
• Suite principale avec walk-in de 10 m²
• Salle de bain attenante de 8,25 m²
• Deuxième chambre avec salle de bain attenante
• Grandes zones de circulation et excellente lumière naturelle

Équipements extérieurs

• Piscine privée
• Plusieurs terrasses et espaces de détente
• Terrasse sur le toit avec emplacement panoramique
• Jardins paysagers
• Murs extérieurs et détails architecturaux en pierre naturelle et panneaux phénoliques premium
• Fenêtres à double vitrage à cadre en aluminium avec technologie de rupture thermique

Caractéristiques architecturales et techniques

• Architecture minimaliste contemporaine
• Ascenseur reliant tous les étages
• Zone d’installation de panneaux solaires
• Zone technique climatisation
• Matériaux extérieurs de haute spécification
• Isolation thermique et acoustique
• Ballustrades modernes en verre
• Accès électrique au garage

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Chauffage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Barbecue
• Nouveau développement
• Offre de superbes vues
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.