Villa contemporanea T3 a Vale Formoso, Almancil

Una straordinaria villa contemporanea T3 con piscina privata, ascensore e terrazza sul tetto, situata nella prestigiosa zona del Vale Formoso di Almancil, all'interno del Triangolo d'Oro dell'Algarve.

Questa residenza progettata da architetto combina linee moderne audaci con eleganti materiali naturali e ampi spazi abitativi su più livelli. La villa offre circa 224 mq di superficie ed è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale e la vita all'aperto al chiuso.

Il piano terra presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con cucina completamente integrata, che si apre direttamente su ampie terrazze e sulla piscina privata. A questo livello si trova una camera con bagno privato, insieme a un WC per gli ospiti e un atrio d'ingresso.

Il primo piano comprende altre due camere da letto con bagno privato, inclusa un'imponente suite principale con cabina armadio e bagno di lusso.

Il piano inferiore comprende un ampio garage privato, lavanderia, aree di deposito, sale tecniche e una stanza aggiuntiva versatile ideale come palestra, sala cinema, ufficio o alloggio per ospiti.

Caratteristiche aggiuntive includono l'accesso con ascensore a tutti i piani, terrazza sul tetto, preparazione dei pannelli solari, vetri termici di alta qualità, ambienti paesaggistici e finiture contemporanee di alto livello in tutto il campus.

Una casa moderna eccezionale in una delle zone residenziali più ambite dell'Algarve, a pochi minuti da spiagge, campi da golf, scuole internazionali e Quinta do Lago & Vale do lobo. 

Panoramica della proprietà

• Tipo: Villa contemporanea T3
• Camere da letto: 3 camere più una stanza aggiuntiva nel seminterrato
• Bagni: 4 bagni più bagno per gli ospiti
• Piscina privata
• Garage privato con spazio per più veicoli
• Ascensore privato che serve tutti i piani
• Terrazza sul tetto con area di pannelli solari
• Aree all'aperto paesaggiste
• Design architettonico moderno con finiture premium

Aree

• Superficie totale lorda costruita: circa 224,50 mq per villa
• Terrazze coperte: 55,50 mq
• Superficie piscina: 32,25 mq
• Terrazza sul tetto: 42,75 mq

Disposizione interna

Livello seminterrato

• Grande garage privato, 58,75 mq
• Lavanderia, 7,50 mq
• Deposito, 8,25 mq
• Sala tecnica
• Stanza aggiuntiva di 16,50 mq, ideale come suite per ospiti, palestra, sala cinema o ufficio
• Bagno che serve il piano inferiore
• Accesso diretto con ascensore

Piano terra

• Cucina open space e area pranzo, 20 mq
• Soggiorno spazioso, 33,75 mq
• Atrio d'ingresso
• WC ospiti
• Suite con bagno privato
• Grandi terrazze all'aperto
• Piscina privata e area solare
• Vita esterna interna senza soluzione di continuità con vetrature a tutta altezza

Primo piano

• Due ampie suite da letto
• Suite principale con cabina di 10 mq
• Bagno privato privato di 8,25 mq
• Seconda camera da letto con bagno privato
• Ampie aree di circolazione e eccellente luce naturale

Caratteristiche esterne

• Piscina privata
• Molteplici terrazze e aree lounge
• Terrazza sul tetto con posizionamento panoramico
• Giardini paesaggistici
• Pareti esterne e dettagli architettonici in pietra naturale e pannelli fenolici di alta qualità
• Finestre a doppio vetro con cornice in alluminio e tecnologia di freno termico

Caratteristiche architettoniche e tecniche

• Architettura minimalista contemporanea
• Ascensore che collega tutti i piani
• Area di installazione dei pannelli solari
• Zona tecnica per aria condizionata
• Materiali esterni ad alta specifica
• Isolamento termico e acustico
• Balaustre di vetro moderne
• Accesso al garage elettrico

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Barbecue
• Nuova costruzione
• Con eccellente vista
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-