Augmentation des acheteurs à l'étranger

Publié le 15th November, 2018

Les informations de l'Office of National Statistics (INE) montrent que près d'une propriété sur 12 vendue au Portugal l'an dernier a été achetée par des non-résidents - ce qui représentait 12% des dépenses totales sur la propriété.

Les acheteurs locaux ont dépensé en moyenne environ 107 000 euros, tandis que les investisseurs étrangers ont dépensé en moyenne 160 000 euros pour chaque transaction immobilière, ce chiffre en hausse de 23 % en valeur et de 20 % en volume.

La plupart des ventes de non-résidents ont été effectuées dans l'Algarve - 42,8%, avec Lisbonne suivant à 35%. Cependant, Lisbonne avait la valeur moyenne la plus élevée de la vente des étrangers à 276 000 euros.

Une vente sur cinq a été réalisée par un Français national, suivi par les Britanniques à 16,2%, puis le Brésil, la Chine et la Suisse.

Et selon le journal O Jornal Econ-mico, la tendance devrait se poursuivre : les investisseurs étrangers ont représenté environ 82 % de tous les investissements immobiliers au Portugal au premier semestre 2018.

Bonne nouvelle pour l'économie, car les touristes étrangers qui visitent le Portugal ont dépensé près de 11 milliards d'euros en services jusqu'à la fin du mois d'août de cette année.

Selon les chiffres du tourisme publiés cette semaine, cette tendance pourrait voir 2018 établir un nouveau record en termes d'argent laissé par les touristes lors de la visite du pays. Le record actuel, établi en 2017, s'élève à 15 milliards d'euros.

Le boom touristique lui-même se traduit par une demande croissante pour plus de propriétés. Cependant, ce n'est pas seulement l'entreprise de tourisme conventionnel qui a attiré les acheteurs étrangers de propriété, mais un nombre croissant de personnes regardant pour acheter la propriété ici pour une maison de retraite, une maison de vacances ou simplement pour relocaliser. Ceci est alimenté par la stabilité politique, l'impôt sur les sociétés bas et les allégements fiscaux aidant à faire le marché d'immobilier du Portugal une entreprise attrayante et sûre d'investissement.

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