海外买家增加

Portugal

来自国家统计局(INE)的信息显示,去年葡萄牙售出的12个房产中,有近1个是非居民购买的,占房产总支出的12%。

本地买家平均花费约107,000英镑,而海外投资者平均每笔房地产交易支出16万英镑——这一数字价值增长了23%,交易量增长了20%。

大部分非居民销售是在阿尔加维- 42.8%,里斯本紧随其后,为35%。然而,里斯本的外国人平均售价最高,为276,000欧元。

五分之一的销售是由法国国民,其次是英国,占16.2%,其次是巴西,中国和瑞士。

根据《经济新闻》的报道,这一趋势将继续下去——2018年上半年,外国投资者在葡萄牙所有房地产投资中约占82%。

到今年8月底,到葡萄牙旅游的外国游客在服务上花费近110亿欧元,这对葡萄牙经济来说也是好消息。

根据本周公布的旅游数据,这一趋势可能导致2018年游客在旅游时留下的现金创下新纪录。目前的纪录是2017年创下的150亿欧元。

旅游热潮本身就转化为对更多房产日益增长的需求。然而,吸引外国购房者的不仅仅是传统的旅游业务,还有越来越多的人希望在这里购买房产,以换取养老院、度假屋或只是搬迁。政治稳定、低公司税和税收减免,使葡萄牙房地产市场成为具有吸引力和安全的投资企业,为这一动力所推动。

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