Vila Sol Vollständig renovierte Designer-Villa mit beheiztem Pool

Im etablierten Kern des Vila Sol Golf Resorts gelegen, bietet diese vollständig renovierte Villa mit vier Schlafzimmern ein eng definiertes Produkt in einem Marktsegment, das durch Qualität der Oberfläche, Grundstücksgröße und Nähe zu Vilamoura definiert ist.

Die Anlage befindet sich auf einem 916 m² großen Grundstück mit 235,7 m² bebauter Fläche, die vollständig auf einer einzigen Ebene angeordnet ist. Das Layout beseitigt Ineffizienzen in der Auflage und entspricht der aktuellen Nachfrage der Käufer nach Lateralwohnen, insbesondere in den nordeuropäischen Zweitwohn- und Ruhestandssegmenten. Das Programm umfasst vier Schlafzimmer, von denen drei mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie ein viertes Badezimmer, die alle mit gleichbleibender Materialqualität und moderner Detailausstattung ausgeführt werden.

Die Renovierung, die 2024 abgeschlossen und seitdem nur minimal genutzt wurde, positioniert die Immobilie wettbewerbsfähig gegenüber Neubauten, ohne das Lieferrisiko. Die Spezifikation ist kohärent und auf Investitionsniveau: elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, integrierte Klimaanlage, Solarthermie für Warmwasser und elektrische Fensterläden. Die Badezimmer verfügen über beheizbare Handtuchhalter, und ein elektrischer Kamin verankert den Hauptwohnraum. Die Küche ist komplett neu gestaltet und mit hochwertigen Geräten und maßgeschneiderten Schränken geliefert. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, mit einem kuratierten Innenraum, der für einen neuen Eigentümer sofortige Investitionskosten entfällt.

Äußerlich ist die Villa nach Süden ausgerichtet, was die ganzjährige Nutzung und die Mietleistung erheblich verbessert. Das Becken ist sowohl beheizt als auch mit Salzwasser ausgestattet, mit einer automatischen Abdeckung, eine Kombination, die eine längere saisonale Nutzung unterstützt und die Wartungsintensität reduziert. Die Terrassen sind für Mehrfachnutzungszonen gestaltet, und der Garten ist ausgewachsen, landschaftlich gestaltet und durch automatisierte Bewässerung unterstützt. Ein befestigter Eingang und überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge vervollständigen das Betriebsprofil.

Aus standortbezogener Sicht bleibt Vila Sol einer der stabilsten Resort-Mikromärkte der Algarve, gestützt auf seinen 27-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und die kontrollierte Entwicklungsumgebung. Die Villa befindet sich nur eine kurze Autofahrt vom Vilamoura Marina und der Küste von Quarteira entfernt und sorgt für die Liquidität sowohl bei Endnutzern als auch bei Mietern.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Geräumig
• Behindertenzugang
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.