€ 1,950,000 £ 1,687,008 $ 2,266,622
房产编号: PP176324
独栋别墅
Vilamoura, Central Algarve
4 卧室
4 卫生间
所有权状态: 私人的
年建: 2003
235m2 建筑面积
€ 8,298 £ 7,178 $ 9,645 价格每 m2 建立
916m2 土地面积
€ 2,129 £ 1,841 $ 2,474 价格每平方米的情节
这座全面翻新的四居室别墅坐落于Vila Sol高尔夫度假村的成熟核心区，在以装修质量、地块面积和距离Vilamoura为主的市场细分中，提供严格的产品定位。
该资产坐落在一个916平方米的地块上，建筑面积为235.7平方米，完全为单层配置。这种布局消除了流通效率低下，并符合当前买家对横向居住的需求，尤其是在北欧的第二套住房和退休住宅细分市场。该项目包括四间卧室，其中三间带套间，以及第四间浴室，均采用统一的材料质量和现代细节设计。
此次翻新于2024年完成，此后使用极少，使该物业在新建库存中具备竞争力，且不承担交付风险。规格一致且符合投资级：全车配备电地板供暖、集成空调、热水太阳能热水和电动百叶窗。浴室配有加热毛巾架，电壁炉作为主要生活空间的支撑。厨房经过全面重新设计，配备了高端电器和定制橱柜。该物业以全套家具出售，采用精心设计的室内方案，免除新业主的即时资本支出。
外观上，别墅朝南，实质性地提升了全年可用性和租赁表现。泳池既有加热也有海水，配有自动盖，这种组合既支持了季节性长时间的使用，也减轻了维护强度。梯田设计为多用途区，花园成熟、景观化，并配备自动灌溉系统。设有门禁入口和可容纳两辆车的有顶停车位，完善了运营结构。
从地理位置来看，维拉索尔依然是阿尔加维最稳定的度假微型市场之一，得益于其27洞冠军高尔夫球场和受控开发环境。别墅距离维拉莫拉码头和夸尔泰拉海岸线仅有短暂车程，保持了终端用户和租赁投资者需求池的流动性。
能源指标将房产的节能等级从A到G排序。最节能的房产 - 既是能源费最低的房产 - 等级为A，所以G等级是最不节能的房产。
房产编号: PP176324
独栋别墅
Vilamoura, Central Algarve
4 卧室
4 卫生间
所有权状态: 私人的
年建: 2003
235m2 建筑面积
€ 8,298 £ 7,178 $ 9,645 价格每 m2 建立
916m2 土地面积
€ 2,129 £ 1,841 $ 2,474 价格每平方米的情节
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