Villa de luxe entièrement rénovée à Vila Sol avec piscine chauffée

Située au cœur établi du Vila Sol Golf Resort, cette villa entièrement rénovée de quatre chambres offre un produit strictement spécifié dans un segment de marché défini par la qualité de la finition, la taille du terrain et la proximité de Vilamoura.

L’actif est situé sur un terrain de 916 m² avec 235,7 m² de surface bâtie, entièrement configuré sur un seul niveau. Cette disposition élimine les inefficacités de circulation et s’aligne avec la demande actuelle des acheteurs pour la vie latérale, en particulier dans les segments nord-européens des résidences secondaires et de la retraite. Le programme comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, et une quatrième salle de bain, toutes réalisées avec une qualité de matériaux cohérente et des détails modernes.

La rénovation, achevée en 2024 et peu utilisée depuis, place la propriété de manière compétitive par rapport au stock neuf, sans risque de livraison. La spécification est cohérente et de qualité investissement : chauffage électrique par le sol dans tout le bâtiment, climatisation intégrée, solaire thermique pour l’eau chaude, et volets électriques. Les salles de bain sont équipées de serviettes chauffantes, et une cheminée électrique ancre l’espace de vie principal. La cuisine est entièrement repensée et livrée avec des appareils haut de gamme et des meubles sur mesure. La propriété est vendue entièrement meublée, avec un aménagement intérieur soigneusement conçu qui élimine immédiatement les dépenses de capital pour un futur propriétaire.

Extérieurement, la villa est orientée au sud, ce qui améliore considérablement l’utilisabilité et la performance locative tout au long de l’année. La piscine est à la fois chauffée et à eau salée, avec un couvercle automatique, une combinaison qui permet une occupation saisonnière prolongée et réduit l’intensité de maintenance. Les terrasses sont conçues pour des zones à usage multiple, et le jardin est mature, aménagé et soutenu par une irrigation automatisée. Une entrée grillagée et un parking couvert pour deux véhicules complètent le profil opérationnel.

D’un point de vue localisation, Vila Sol reste l’un des micro-marchés de stations balnéaires les plus stables de l’Algarve, soutenu par son parcours de golf de championnat de 27 trous et son environnement de développement contrôlé. La villa se trouve à quelques minutes en voiture de la marina de Vilamoura et du littoral de Quarteira, maintenant une liquidité tant dans les pools de demande des utilisateurs finaux que des investisseurs locatifs.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Spacieux
• Accès handicapés
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.