Außergewöhnliches Anwesen im Douro-Tal mit etablierter Weinproduktion

Im Herzen des weltberühmten Douro-Tals gelegen, erstreckt sich dieses prächtige Anwesen über mehr als 60.000 m² produktives Land, von denen mehr als die Hälfte von florierenden Weinbergen eingenommen wird. Das Weingut produziert ca. 70 % Weißwein und 30 % Rotwein und verfügt über moderne Produktionsanlagen. Zwei registrierte Weinmarken sind bereits auf dem Markt aktiv und bieten eine unmittelbare und bewährte Geschäftsmöglichkeit.

Das Anwesen verfügt außerdem über rund hundert alte Olivenbäume, einen Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen und Gemüsegärten, die alle zu einem nachhaltigen ländlichen Lebensstil beitragen. Sonnenkollektoren und Brunnen sorgen für eine weitestgehende Selbstversorgung, halten die Betriebskosten niedrig und garantieren eine langfristige Effizienz.

Das wunderschön erbaute Haupthaus thront auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die Weinberge. Er ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und erfordert keine Wartung. Im Inneren bietet das Anwesen Klimaanlage, Kamine in der Haupthalle und der Master-Suite, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und automatischer Beleuchtung im gesamten Gebäude.

Umgeben von angelegten Gärten verfügt die Villa auch über einen Swimmingpool, einen Grillplatz und mehrere Terrassen - perfekt, um die ruhige Landschaft und die goldenen Sonnenuntergänge am Douro zu genießen.

Durch die Kombination von traditionellem Charme mit völliger Selbstversorgung und einem profitablen Geschäft ist dieses Weingut eine seltene Gelegenheit, einen betriebsbereiten Weinberg in einer der renommiertesten Weinregionen Portugals zu besitzen.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Objekt mit Charakter
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.