Domaine exceptionnel de la vallée du Douro avec une production viticole établie

Situé au cœur de la vallée du Douro, mondialement connue, ce magnifique domaine s’étend sur plus de 60 000 m² de terres productives, dont plus de la moitié est occupée par des vignobles florissants. Le vignoble produit environ 70 % de vin blanc et 30 % de vin rouge, et dispose d’un outil de production moderne. Deux marques de vin déposées sont déjà actives sur le marché, ce qui offre une opportunité commerciale immédiate et éprouvée.

La propriété comprend également une centaine d’oliviers matures, un verger avec une variété d’arbres fruitiers et des potagers, qui contribuent tous à un mode de vie campagnard durable. Des panneaux solaires et des puits d’eau garantissent l’autosuffisance du domaine, ce qui permet de maintenir les coûts d’exploitation à un faible niveau et de garantir une efficacité à long terme.

Perchée au sommet d’une colline, la maison principale magnifiquement construite offre un paysage panoramique à couper le souffle sur la vallée et les vignobles en contrebas. Construit avec des matériaux de haute qualité, il ne nécessite aucun entretien. À l’intérieur, la propriété dispose de la climatisation, de cheminées dans le hall principal et la suite principale, d’une cuisine entièrement équipée et d’un système de sécurité moderne avec vidéosurveillance et éclairage automatisé partout.

Entourée de jardins paysagers, la villa dispose également d’une piscine, d’un espace barbecue et de plusieurs terrasses - parfaites pour profiter du paysage serein et des couchers de soleil dorés du Douro.

Alliant le charme traditionnel à une autonomie totale et une activité rentable, ce domaine est une opportunité rare de posséder un vignoble prêt à l'emploi dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses du Portugal.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.