Eccezionale tenuta nella valle del Douro con una produzione vinicola consolidata

Situata nel cuore della famosa Valle del Douro, questa magnifica tenuta si estende su oltre 60.000 m² di terreni produttivi, oltre la metà dei quali è occupata da rigogliosi vigneti. Il vigneto produce circa il 70% di vino bianco e il 30% di vino rosso e vanta moderne attrezzature di produzione. Due marchi di vino registrati sono già attivi sul mercato, fornendo un'opportunità di business immediata e comprovata.

La proprietà dispone anche di un centinaio di ulivi maturi, un frutteto con una varietà di alberi da frutto e orti, che contribuiscono a uno stile di vita rurale sostenibile. I pannelli solari e i pozzi d'acqua assicurano che la tenuta sia in gran parte autosufficiente, mantenendo bassi i costi operativi e garantendo l'efficienza a lungo termine.

Arroccata in cima a una collina, la casa principale, splendidamente costruita, offre uno scenario panoramico mozzafiato sulla valle e sui vigneti sottostanti. Costruito con materiali di alta qualità, non richiede manutenzione. All'interno, la proprietà offre aria condizionata, caminetti nella sala principale e nella suite padronale, una cucina completamente attrezzata e un moderno sistema di sicurezza con videosorveglianza e illuminazione automatizzata in tutto.

Circondata da giardini paesaggistici, la villa dispone anche di una piscina, un'area barbecue e diverse terrazze, perfette per godersi il paesaggio sereno e i tramonti dorati del Douro.

Combinando il fascino tradizionale con la completa autosufficienza e un'attività redditizia, questa tenuta è una rara opportunità di possedere un vigneto pronto per l'uso in una delle regioni vinicole più prestigiose del Portogallo.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Proprietá con carattere
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-