Atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern im Goldenen Dreieck

Charmante Villa mit 4 Schlafzimmern in Almancil – großzügiges Wohnen in Küstennähe

Willkommen in Casa Grace, einer wunderschönen freistehenden Villa in der ruhigen Umgebung von Sítio da Rabona, Almancil, nur eine kurze Autofahrt von den goldenen Stränden der Algarve und der pulsierenden Stadt Loulé entfernt.

Dieses elegante zweistöckige Haus (T4) bietet eine großzügige Wohnfläche von 510 m² und vereint Komfort, Zweckmäßigkeit und authentischen Charme der Algarve. Bestehend aus 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer 1-Bett-Wohnung im 2. Stock mit separatem Eingang

Eigenschaften der Immobilie

• Geräumige Innenräume: Ein gut gestaltetes Layout, das sich über zwei Etagen erstreckt, mit viel Tageslicht und vielseitigen Wohnräumen.

• Vier Schlafzimmer: Komfortable und gut proportionierte Zimmer, ideal für das Leben mit der Familie oder die Bewirtung von Gästen.

• Moderne Klimatisierung: Die kürzlich installierte Multi-Split-Klimaanlage von Daikin sorgt für effizientes Heizen und Kühlen im ganzen Haus.

• Umweltfreundliche Energielösungen: Ausgestattet mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe für Warmwasser, die reduzierte Betriebskosten und ein starkes Engagement für erneuerbare Energien gewährleisten.

• Outdoor-Lifestyle: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, weniger als 5 km von der Küste entfernt und bietet schnellen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem begehrten Lebensstil des Goldenen Dreiecks.

Energie & Komfort

Casa Grace erzielt eine hervorragende Leistung im Bereich der erneuerbaren Energien, wobei über 80 % des Energiebedarfs aus nachhaltigen Quellen gedeckt werden. Zusätzliche Verbesserungen wie die Dachisolierung oder eine Biomasseheizung könnten die Effizienz und den Komfort weiter steigern.

Ort

• Das Hotel liegt in Almancil, Loulé, auf einer Höhe von 43 m.

• In der Nähe von internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants und Luxusresorts wie Quinta do Lago und Vale do Lobo.

• Einfacher Zugang zum Flughafen Faro (ca. 20 Minuten).

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Wohnzimmer
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Objekt Luxus
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.