Splendida villa con 4 camere da letto nel Triangolo d'Oro

Incantevole villa con 4 camere da letto ad Almancil - Soggiorno spazioso vicino alla costa

Benvenuti a Casa Grace, una bellissima villa indipendente situata nella tranquilla cornice di Sítio da Rabona, Almancil, a breve distanza in auto dalle spiagge dorate dell'Algarve e dalla vivace città di Loulé.

Questa elegante casa a due piani (T4) offre una generosa superficie abitabile di 510 m², che combina comfort, praticità e autentico fascino dell'Algarve. Composto da 3 camere da letto al piano terra e un appartamento al 2° piano con 1 letto con ingresso indipendente

Caratteristiche della proprietà

• Interni spaziosi: Un layout ben studiato che si sviluppa su due piani, con ampia luce naturale e spazi abitativi versatili.

• Quattro camere da letto: Camere confortevoli e ben proporzionate, ideali per vivere in famiglia o ospitare ospiti.

• Climatizzatore moderno: Sistema di climatizzazione multi-split Daikin installato di recente, che fornisce riscaldamento e raffreddamento efficienti in tutta la casa.

• Soluzioni energetiche ecologiche: Dotato di pannelli solari e pompa di calore per l'acqua calda, garantisce costi di gestione ridotti e un forte impegno per le energie rinnovabili.

• Stile di vita all'aria aperta: La villa si trova in una zona tranquilla, a meno di 5 km dalla costa, che offre un rapido accesso alle spiagge, ai campi da golf e allo stile di vita ricercato del Triangolo d'Oro.

Energia e comfort

Casa Grace raggiunge eccellenti prestazioni in materia di energia rinnovabile, con oltre l'80% del suo fabbisogno energetico coperto da fonti sostenibili. Ulteriori miglioramenti, come l'isolamento del tetto o un sistema di riscaldamento a biomassa, potrebbero migliorare ulteriormente l'efficienza e il comfort.

Ubicazione

• Situato ad Almancil, Loulé, ad un'altitudine di 43 m.

• Vicino a scuole internazionali, supermercati, ristoranti e resort di lusso come Quinta do Lago e Vale do Lobo.

• Facile accesso all'aeroporto di Faro (circa 20 minuti).

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Proprietá di lusso
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-