Superbe villa de 4 chambres dans le Triangle d’Or

Charmante villa de 4 chambres à Almancil – Vivre spacieux près de la côte

Bienvenue à Casa Grace, une belle villa individuelle située dans le cadre paisible de Sítio da Rabona, Almancil, à quelques minutes en voiture des plages dorées de l’Algarve et de la ville animée de Loulé.

Cette élégante maison de deux étages (T4) offre une surface habitable généreuse de 510 m², alliant confort, praticité et charme authentique de l’Algarve. Composé de 3 chambres au rez-de-chaussée et d’un appartement 1 lit au 2ème étage avec une entrée indépendante

Caractéristiques de la propriété

• Intérieurs spacieux : Un aménagement bien conçu réparti sur deux étages, avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces de vie polyvalents.

• Quatre chambres à coucher : Chambres confortables et bien proportionnées, idéales pour vivre en famille ou recevoir des invités.

• Contrôle climatique moderne : Système de climatisation multi-split Daikin récemment installé, fournissant un chauffage et un refroidissement efficaces dans toute la maison.

• Solutions énergétiques respectueuses de l’environnement : Equipé de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude, assurant des coûts de fonctionnement réduits et un fort engagement en faveur des énergies renouvelables.

• Mode de vie en plein air : La villa se trouve dans un quartier paisible, à moins de 5 km de la côte, offrant un accès rapide aux plages, aux terrains de golf et au style de vie recherché du Triangle d’Or.

Energie & Confort

Casa Grace atteint d’excellentes performances en matière d’énergie renouvelable, avec plus de 80 % de ses besoins énergétiques couverts par des sources durables. D’autres améliorations, telles que l’isolation du toit ou un système de chauffage à la biomasse, pourraient améliorer l’efficacité et le confort.

Emplacement

• Situé à Almancil, Loulé, à 43m d’altitude.

• À proximité des écoles internationales, des supermarchés, des restaurants et des stations balnéaires de luxe telles que Quinta do Lago et Vale do Lobo.

• Accès facile à l’aéroport de Faro (environ 20 minutes).

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Salon
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Propriété de luxe
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.