Moderne Villa mit fünf Schlafzimmern in Alsakia

Eine kürzlich aufgewertete Villa mit fünf Schlafzimmern in Alsakia, Fonte Santa, nur wenige Minuten von Quarteira und der zentralen Algarve-Küste entfernt. Die Anlage kombiniert schlüsselfertigen Zustand mit modernen Systemen und geringem laufendem Wartungsaufwand und eignet sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für hochwertige Mietwohnungen.

Thermische Leistung und Systeme

Das Haus ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit Ausnahme des Kellers, mit unabhängiger Raum-für-Raum-Steuerung. Überall ist eine Klimaanlage installiert. Doppelverglaste PVC-Fenstersysteme mit verstärkter Faserstruktur bieten eine starke thermische und akustische Isolierung. Elektrische Fensterläden und programmierbare Beleuchtungssysteme unterstützen sowohl Effizienz als auch Sicherheit.

Die Außendämmarbeiten und die vollständige Neulackierung wurden 2024 abgeschlossen, wodurch die kurzfristigen Investitionskosten erheblich reduziert wurden.

Grundriss und private Unterkünfte

Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist, und ein Gästebad.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Balkonen. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Layout trennt Gäste- und Hauptunterkünfte effektiv und unterstützt sowohl Familiennutzung als auch Kurzzeitmietkonfigurationen.

Leben und Unterhaltung

Der Hauptwohnbereich ist offen, mit einem elektrischen Kamin und direkter Verbindung zum Außenbereich. Die Küche ist vollständig mit TEKA-Geräten ausgestattet und verfügt über einen neuen Samsung American-Kühlschrank.

Eine überdachte Außenküche erweitert den nutzbaren Wohnbereich und ermöglicht ganzjährige Veranstaltungen.

Keller- und Nebenraum

Die Kellerebene ist als Mehrzweckzone konfiguriert:

Wäscherei und Lagerung
Innenterrasse
Spa-Bereich mit Jacuzzi-Infrastruktur (derzeit inaktiv), geeignet für den Umbau eines Fitnessstudios
Kino und Spielzimmer mit integrierter Bar, Kühlschrank und Weinaufbewahrung
Gästebad
Garage für vier Fahrzeuge
Technikraum

Diese Stufe bietet Optionen für Wellness, Freizeit oder zusätzliche Unterkünfte, je nach Strategie.

Positionierung

Ein vollständig geliefertes Asset mit jüngsten Kapitalverbesserungen, starker technischer Spezifikation und flexiblem internem Programm. Geeignet für sofortige Beschäftigung oder Einkommensgenerierung mit minimalen weiteren Investitionen.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Objekt Luxus
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Nahe am Strand