Villa moderna con 5 camere da letto in Alsakia

Una villa con cinque camere da letto recentemente rinnovata in Alsakia, Fonte Santa, situata a pochi minuti da Quarteira e dalla costa centrale dell'Algarve. L'asset combina condizioni chiavi in mano con sistemi moderni e bassa manutenzione continua, adatto sia alla residenza principale che all'impiego in affitto di fascia alta.

Prestazioni termiche e sistemi

La casa è completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento, escluso il seminterrato, con controllo indipendente stanza per stanza. Il condizionamento è installato ovunque. I sistemi di finestre in PVC a doppio vetro con struttura in fibra rinforzata offrono un forte isolamento termico e acustico. Le persiane elettriche e i sistemi di illuminazione programmabile supportano sia l'efficienza che la sicurezza.

I lavori di isolamento esterno e la verniciatura completa sono stati completati nel 2024, riducendo significativamente il capex a breve termine.

Disposizione e alloggi privati

Il piano terra comprende una camera da letto privata, una seconda camera attualmente configurata come ufficio e un bagno per gli ospiti.

Il primo piano offre tre camere da letto con bagno privato e balconi privati. La suite padronale incorpora un armadio dedicato a cabina cabina. La disposizione separa efficacemente gli alloggi per ospiti e quelli principali, supportando sia l'uso familiare che le configurazioni di affitto a breve termine.

Vivere e intrattenere

L'area principale è aperta, con un camino elettrico e collegamento diretto all'esterno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici TEKA e include un nuovo frigorifero in stile americano Samsung.

Una cucina esterna coperta estende l'area abitativa utilizzabile e supporta ospiti tutto l'anno.

Seminterrato e spazi ausiliari

Il livello seminterrato è configurato come una zona multiuso:

Lavanderia e deposito
Patio interno
Area spa con infrastruttura di idromassaggio (attualmente inattiva), adatta per la conversione in palestra
Sala cinema e giochi con bar integrato, frigorifero e deposito per il vino
Bagno degli ospiti
Garage per quattro veicoli
Sala tecnica

Questo livello offre opzionalità per benessere, tempo libero o alloggio aggiuntivo, a seconda della strategia.

Posizionamento

Un asset completamente consegnato con recenti miglioramenti in conto capitale, specifiche tecniche solide e un programma interno flessibile. Adatto per un'occupazione immediata o per la generazione di reddito con investimenti aggiuntivi minimi.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Proprietá di lusso
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Prossimitá spiaggia