Villa moderne de 5 chambres en Alsakie

Une villa de cinq chambres récemment modernisée en Alsakia, Fonte Santa, située à quelques minutes de Quarteira et de la côte centrale de l’Algarve. L’actif combine un état clé en main avec des systèmes modernes et un entretien continu faible, adapté à la fois à la résidence principale et à la location haut de gamme.

Performance thermique et systèmes

La maison est entièrement équipée d’un chauffage par le sol, à l’exception du sous-sol, avec un contrôle indépendant pièce par pièce. La climatisation est installée partout. Les systèmes de fenêtres en PVC à double vitrage avec structure en fibre renforcée offrent une forte isolation thermique et acoustique. Les volets électriques et les systèmes d’éclairage programmable assurent à la fois l’efficacité et la sécurité.

Les travaux d’isolation extérieure et la repeinture complète ont été achevés en 2024, réduisant considérablement les dépenses capitales à court terme.

Aménagement et hébergement privé

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre actuellement configurée en bureau, et une salle de bain pour invités.

Le rez-de-chaussée offre trois chambres attenantes avec balcons privés. La suite parentale intègre une garde-robe dédiée. La disposition sépare efficacement l’hébergement des invités et le logement principal, en soutenant à la fois l’usage familial et les locations de courte durée.

Vivre et recevoir

Le salon principal est ouvert, avec une cheminée électrique et une connexion directe à l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée d’appareils TEKA et comprend un nouveau réfrigérateur de style américain Samsung.

Une cuisine extérieure couverte étend l’espace de vie utilisable et permet des réceptions toute l’année.

Sous-sol et espaces annexes

Le sous-sol est configuré comme une zone polyvalente :

Blanchisserie et rangement
Patio intérieur
Zone spa avec infrastructure jacuzzi (actuellement inactive), adaptée à la conversion en salle de sport
Salle cinéma et jeux avec bar intégré, réfrigérateur et stockage à vin
Salle de bain des amis
Garage pour quatre véhicules
Salle technique des plantes

Ce niveau offre une option pour le bien-être, les loisirs ou un hébergement supplémentaire, selon la stratégie.

Positionnement

Un actif pleinement livré avec des améliorations de capital récentes, une forte spécification technique et un programme interne flexible. Adapté à une occupation immédiate ou à la génération de revenus avec un investissement minimal supplémentaire.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Propriété de luxe
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité de la plage