Panorama-Villa mit Meeresblick in Monchique

Prächtige Villa mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in den Monchique-Bergen mit Panoramablick auf Meer und Landschaft

Moderne und helle Villa mit hohen Decken und geräumigen Zimmern, gelegen in einer der saubersten und authentischsten Naturregionen der Algarve – den Monchique-Bergen im Süden Portugals.

Am Eingang zum privaten Bereich gibt es eine große Parkfläche für mehrere Autos, die für Gäste praktisch ist, mit automatischen Toren und umgeben von Sträuchern und Blumenbeeten.
Der Zugang zum privaten Bereich ist auch über ein Fußgängertor möglich, von dem aus eine malerische Treppe zum Haus führt.

Eine große offene Fläche vor dem Haus ermöglicht viele Topfpflanzen und bietet einen sicheren Platz für Kinder zum Spielen.
Links vom Haus befindet sich ein Freizeitbereich mit einer Pergola, die mit Pflanzgefäßen bedeckt ist, und einem vorinstallierten Brunnen – perfekt für Familientreffen, Geburtstagsfeiern oder Freundesfeiern.

Erdgeschoß

Das untere Stockwerk der Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich sowie einen großen Lagerraum für Speisen und Haushaltsgegenstände.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weiteren Bereich, in dem Sie ein Badezimmer mit großzügiger Dusche, ein großes Umkleidezimmer mit Flur finden, der sich für die Installation großer Spiegel und ein bequemes Sofa eignet, sowie einen technischen Raum mit einem Boiler für Warmwasser und das gesamte Fußbodenheizungssystem. Es gibt außerdem einen weiteren großen Lagerraum oder Weinkeller.

Der nächste Raum im Erdgeschoss ist ein großer multifunktionaler Raum mit einer finnischen Sauna aus Lärchenholz, einem Entspannungsbereich mit großen Sofas und einer Vorinstallation für eine Bartheke oder Kochnische. Hier können Sie auch Fitnessgeräte, einen Tisch zum Tischtennis oder Billard installieren oder einen Loungebereich zum Fernsehen einrichten.
Dieser Raum hat einen eigenen, unabhängigen Ausgang nach draußen.

Obergeschoss

Eine helle Marmortreppe führt vom Erdgeschoss ins obere Stockwerk, wo man ein Atrium mit hoher Decke und handgefertigten schmiedeeisernen Kronleuchtern betritt. Im Sommer bleibt es kühl und ist auch ein idealer Ort für eine Bibliothek mit weichen Sofas und Blick auf den Garten.

Das Atrium bietet Zugang zum Garten und zum Grillplatz, der direkt hinter dem Haus unter dem Schatten von Weinreben liegt, die über Pergolen klettern. Dies ist eine wirklich magische, abgelegene Ecke, umgeben von Grün und dem Duft von Rosen.
Es gibt auch Sanitäranlagen, um bei Bedarf eine zweite komplette Küche im Atrium zu installieren, die näher am Grillbereich liegt.

Vom Atrium aus erreicht man auch das Gästezimmer, das über einen großen eingebauten Kleiderschrank sowie ein Gästebad mit Dusche verfügt.

Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem holzbefeuerten Kamin und großen Panoramafenstern – ausgestattet mit arabisch geschnitzten Holzmöbeln – verbindet das Gästezimmer mit dem Hauptschlafzimmerbereich.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß, mit einem eingebauten Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer mit einem Fenster zum Garten.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Gästezimmer öffnen sich auf eine riesige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Algarve-Küste und die Monchique-Berge. Dies wird mit Sicherheit einer Ihrer Lieblingsorte werden, um unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge zu genießen.

Außenbereiche

Die Villa verfügt über einen großen Garten mit Obstbäumen, jungen Olivenbäumen, dekorativen Sträuchern und zapfenförmigen Arborvitae.
Der gesamte Garten ist mit wunderschönen dekorativen Lichtern erleuchtet.

Der Garten ist in Terrassen angelegt, die jeweils durch gewundene Wege aus weißen Marmorkieseln verbunden sind.
Die Terrassen sind durch eine charmante Treppe miteinander verbunden und mit dem Haus verbunden.

Auf der oberen Terrasse gibt es eine Vorinstallation für einen Pavillon mit Wasser- und Stromanschlüssen. Dieses Gebiet bietet die atemberaubendsten Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Neben der Grillzone – wo Sie Ihre Lieblingsgerichte im Schatten süßer, reifer Trauben grillen können — gibt es einen großen Vorab-Installationsbereich für ein Schwimmbecken, der auch als sicherer Freizeitbereich für Kinder dienen kann.

Das Wohngebiet und der Obstgarten sind aus Sicherheitsgründen eingezäunt.
Der verbleibende Teil des Landes – 7.360 m² – umfasst natürliche Eukalyptusbäume und Stauseen mit reinem Bergquellenwasser, das für Bewässerung, Haushaltsbedarf und das Auffüllen von Zisternen genutzt wird.

Investitions- und Geschäftspotenzial

Die Villa eignet sich nicht nur für ganzjähriges Wohnen, sondern auch für Geschäfts- und Urlaubsvermietungen, insbesondere als Ökotourismusimmobilie – ein derzeit sehr gefragter Sektor.
Es besteht die Möglichkeit, separate Etagen mit unabhängigem Zugang zu mieten, eine zweite unabhängige Küche im Obergeschoss zu installieren oder fundamentfreie Wohnmobile auf dem oberhalb des eingezäunten Bereichs zu errichten.

Es ist auch ein stimmungsvoller Ort für Kleingruppenseminare, Retreats, Meditation und Wellness-Aktivitäten (Sauna, Massage, Fitness usw.).

Ausrüstung

• Finnische Sauna

• Ausgestattete Küche

• Automatische Tore

• Vorinstallation für Klimaanlagen

• Fußbodenheizung im ganzen Haus

• Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung

• Solarmodule zur Heizung von Wohnwasser und Fußbodenheizung

• Technikraum mit zwei Kesseln und Automatisierung, beheizt von der Wärmepumpe, wenn keine Sonne strahlt.

• Kamin angeschlossen an die Fußbodenheizung

• Doppelverglasung

• Elektrische Fensterläden

• Video-Gegensprechanlage

• Automatische Bewässerung

• Beleuchtung im gesamten Grundstück

Ort

Gelegen in einer privilegierten und idyllischen Umgebung, perfekt für alle, die Qualität, Natur, Ruhe und Schönheit schätzen.
In der Nähe der Hauptattraktionen der Algarve:

• Foia-Gipfel – 4,6 km

• Dorf Monchique – 3,6 km

• Flughafen Faro – 87 km

• Mehrere lokale Restaurants – 200 m

Nur 30 km entfernt liegen lange Sandstrände, berühmte Golfplätze wie der Morgado Golf Course, Penina Golf und Alto Golf sowie die Algarve International Racetrack – die alles bieten, was Sie brauchen, um Ihre Zeit voll zu genießen.

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mitten in der Natur zu kaufen.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Garten
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Abstellraum
• Geräumig
• Behindertenzugang
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.