Villa panoramica con vista sul mare a Monchique

Magnifica villa con 2 camere da letto in vendita sulle montagne di Monchique con panorama sul mare e sulla campagna

Villa moderna e luminosa con soffitti alti e stanze spaziose, situata in una delle regioni naturali più pulite e autentiche dell'Algarve — le montagne Monchique, nel sud del Portogallo.

All'ingresso dell'area privata c'è un ampio parcheggio per diverse auto, comodo per gli ospiti, con cancelli automatici e circondato da arbusti e aiuole.
L'accesso all'area privata è possibile anche tramite un cancello pedonale, dal quale una pittoresca scalinata conduce alla casa.

Un ampio spazio aperto davanti alla casa permette molte piante in vaso e offre uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare.
A sinistra della casa troverai un'area ricreativa con un pergola coperto da vasi e una fontana preinstallata — perfetta per riunioni di famiglia, celebrazioni di compleanno o feste con gli amici.

Pianterreno

Il piano inferiore della villa comprende un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo, e un ampio deposito per cibo e articoli domestici.
Dal soggiorno si entra in un'altra zona dove si trova un bagno con una doccia spaziosa, un ampio camerino con un corridoio adatto a installare grandi specchi e un divano comodo, e una sala tecnica con una caldaia per l'acqua calda e l'intero sistema di riscaldamento a pavimento. C'è anche un altro grande deposito o cantina per il vino.

La stanza successiva al piano terra è un ampio spazio multifunzionale con una sauna finlandese in legno di laric, un'area relax con grandi divani e preinstallazione per un bancone o una cucinetta. Qui puoi anche installare attrezzature da palestra, un tavolo per il ping-pong o il biliardo, oppure creare un'area lounge per guardare la TV.
Questa stanza ha un'uscita indipendente verso l'esterno.

Piano superiore

Una leggera scala in marmo conduce dal piano terra al livello superiore, dove si entra in un atrio con un soffitto alto e lampadari in ferro battuto fatti a mano. Rimane fresco durante l'estate ed è anche un luogo ideale per una biblioteca con divani morbidi e vista sul giardino.

L'atrio dà accesso al giardino e all'area barbecue, situata direttamente dietro la casa all'ombra delle viti che si arrampicano sopra le pergolate. Questo è un angolo davvero magico e appartato, immerso nel verde e nel profumo delle rose.
C'è anche un impianto idraulico per installare una seconda cucina completa nell'atrio, se necessario, rendendolo più vicino all'area barbecue.

Dall'atrio si accede anche alla camera degli ospiti, che dispone di un ampio armadio a muro, oltre a un bagno degli ospiti con doccia.

Un soggiorno spazioso e luminoso con camino a legna e grandi finestre panoramiche — arredate con mobili in legno intagliato in stile arabo — collega la camera degli ospiti all'area della camera matrimoniale.
La camera da letto principale è molto grande, con un armadio a incassato e un bagno generoso con una finestra che dà sul giardino.

Sia il soggiorno che la camera degli ospiti si aprono su una grande terrazza con viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulla costa dell'Algarve e sulle montagne di Monchique. Questo diventerà sicuramente uno dei tuoi posti preferiti per godersi albe e tramonti indimenticabili.

Aree all'aperto

La villa ha un ampio giardino con alberi da frutto, ulivi giovani, arbusti decorativi e arborvitae a forma di cono.
L'intero giardino è illuminato da splendide luci decorative.

Il giardino è disposto in terrazze, ciascuna collegata da sentieri tortuosi fatti di ciottoli di marmo bianco.
Le terrazze sono collegate tra loro e alla casa da una graziosa scalinata.

Sulla terrazza superiore è presente una preinstallazione per un gazebo con connessioni ad acqua ed elettricità. Questa zona offre le vedute più mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante.

Accanto alla zona barbecue — dove puoi grigliare i tuoi piatti preferiti all'ombra di uva dolce e matura — c'è un'ampia area pre-installazione per una piscina, che può anche fungere da area ricreativa sicura per i bambini.

L'area residenziale e il frutteto sono recintati per motivi di sicurezza.
La parte restante del terreno — 7.360 m² — comprende alberi naturali di eucalipto e bacini con acqua pura di sorgente di montagna, utilizzata per irrigazione, necessità domestiche e riempimento delle cisterne.

Investimento e Potenziale Aziendale

La villa è adatta non solo per la vita tutto l'anno, ma anche per affari e affitti turistici, soprattutto come struttura ecoturistica — un settore attualmente molto richiesto.
È possibile affittare piani separati con accesso indipendente, installare una seconda cucina indipendente al piano superiore o posizionare case mobili senza fondamenta sul terreno sopra l'area recintata.

È anche una location suggestiva per seminari in piccoli gruppi, ritiri, meditazione e attività di benessere (sauna, massaggi, fitness, ecc.).

Attrezzatura

• Sauna finlandese

• Cucina attrezzata

• Cancelli automatici

• Preinstallazione per aria condizionata

• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

• Pompa di calore per acqua calda e riscaldamento a pavimento

• Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua domestica e il riscaldamento a pavimento

• Sala tecnica con due caldaie e automazione, riscaldata dalla pompa di calore quando non c'è sole

• Camino collegato al sistema di riscaldamento a pavimento

• Doppio vetro

• Persiane elettriche

• Videocitofono

• Irrigazione automatica

• Illuminazione in tutta la proprietà

Ubicazione

Situata in un contesto privilegiato e idilliaco, perfetta per chi valorizza qualità, natura, tranquillità e bellezza.
Vicino alle principali attrazioni dell'Algarve:

• Foia Peak – 4,6 km

• Villaggio di Monchique – 3,6 km

• Aeroporto di Faro – 87 km

• Diversi ristoranti locali – 200 m

A soli 30 km di distanza ci sono lunghe spiagge sabbiose, famosi campi da golf come il Morgado Golf Course, il Penina Golf e l'Alto Golf, e l'Algarve International Racetrack — che offrono tutto ciò di cui hai bisogno per goderti appieno il tempo.

Un'opportunità unica per acquistare la casa dei tuoi sogni nel cuore della natura.

Caratteristiche della proprietá

• Aria condizionata
• Giardino
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Barbecue
• Ripostiglio
• Spazioso
• Accesso disabili
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-