Панорамная вилла с видом на море в Моншике

Великолепная двухкомнатная вилла на продажу в горах Моншик с панорамным видом на море и сельскую местность

Современная и светлая вилла с высокими потолками и просторными комнатами, расположенная в одном из самых чистых и аутентичных природных районов Алгарве — горах Моншике на юге Португалии.

У входа в частную зону есть большая парковочная зона для нескольких автомобилей, удобная для гостей, с автоматическими воротами и окружена кустарниками и клумбами.
Доступ в частную зону также возможен через пешеходные ворота, через которые живописная лестница ведёт к дому.

Большая открытая площадка перед домом позволяет посадить много горшечных растений и обеспечивает безопасное пространство для игр детей.
Слева от дома находится зона отдыха с перголой, покрытой кашпо и заранее установленным фонтаном — идеально подходящий для семейных встреч, дней рождения или вечеринок с друзьями.

Цокольный этаж

Нижний уровень виллы включает просторную гостиную, кухню и столовую, а также большое кладовое помещение для продуктов питания и бытовых вещей.
Из гостиной вы входите в другую зону, где есть ванная комната с просторным душем, большая гримёрка с коридором, подходящим для установки больших зеркал и удобного дивана, а также техническое помещение с котлом для горячей воды и всей системой подогрева. Также имеется ещё одно большое кладовое помещение или винный погреб.

Следующая комната на первом этаже — это большое многофункциональное помещение с финской сауной из лиственницы, зоной отдыха с большими диванами и предварительной установкой для барной стойки или мини-кухни. Здесь также можно установить тренажерное оборудование, стол для пинг-понга или бильярда, либо создать зону отдыха для просмотра телевизора.
У этой комнаты есть отдельный выход наружу.

Верхний этаж

Лёгкая мраморная лестница ведёт с первого этажа на верхний уровень, где вы входите в атриум с высоким потолком и ручной работы коваными люстрами. Летом здесь остаётся прохладно, а также идеальное место для библиотеки с мягкими диванами и видом на сад.

Атриум обеспечивает доступ к саду и зоне для барбекю, расположенной прямо за домом в тени виноградных лоз, перебирающихся через перголы. Это по-настоящему волшебный, уединённый уголок, окутанный зеленью и ароматом роз.
Также предусмотрена сантехника для установки второй полноценной кухни в атриуме, чтобы сделать её ближе к зоне для барбекю.

Из атриума вы также попадёте в гостевую спальню, где есть большой встроенный шкаф, а также гостевая ванная с душем.

Просторная и светлая гостиная с камином на дровах и большими панорамными окнами — обставленные резной деревянной мебелью в арабском стиле — соединяет гостевую спальню и главную спальню.
Главная спальня очень большая, с встроенным шкафом и просторной ванной с окном с видом на сад.

Гостиная и гостевая спальня выходят на огромную террасу с потрясающим панорамным видом на море, побережье Алгарве и горы Мончике. Это наверняка станет одним из ваших любимых мест, чтобы насладиться незабываемыми рассветами и закатами.

Открытые площадки

В вилле есть большой сад с фруктовыми деревьями, молодыми оливковыми деревьями, декоративными кустарниками и конусообразными арборвитами.
Весь сад освещается красивыми декоративными огнями.

Сад устроен террасами, каждая из которых соединена извилистыми дорожками из белой мраморной гальки.
Террасы соединены между собой и с домом очаровательной лестницей.

На верхней террасе установлена предварительная беседка с подключением к воде и электричеству. Этот район предлагает самые захватывающие виды на море и окружающий ландшафт.

Рядом с зоной для барбекю — где можно жарить свои любимые блюда в тени сладкого спелого винограда — есть большая зона предварительной установки бассейна, который также может служить безопасной зоной для отдыха детей.

Жилой район и сад огорожены для обеспечения безопасности.
Оставшаяся часть земли — 7 360 м² — включает природные эвкалиптовые деревья и водохранилища с чистой горной родниковой водой, используемые для орошения, бытовых нужд и наполнения цистерн.

Инвестиционный и бизнес-потенциал

Вилла подходит не только для круглогодичного проживания, но и для аренды бизнеса и для отдыха, особенно как объект экотуризма — сектор, который сейчас пользуется высоким спросом.
Есть возможность арендовать отдельные этажи с независимым доступом, установить вторую отдельную кухню на верхнем этаже или разместить мобильные дома без фундамента на земле над огороженной территорией.

Это также атмосферное место для семинаров, ретритов, медитации и оздоровительных мероприятий (сауна, массаж, фитнес и др.).

Оборудование

• Финская сауна

• Оборудованная кухня

• Автоматические ворота

• Предварительная установка кондиционирования воздуха

• Отопление пола по всему дому

• Тепловой насос для горячей воды и подогрева пола

• Солнечные панели для отопления бытовой воды и пола

• Техническое помещение с двумя котлами и автоматизацией, отапливаемой тепловым насосом при отсутствии солнца

• Камин подключён к системе отопления пола

• Двойное остекление

• Электрические ставни

• Видеодомофон

• Автоматическое орошение

• Освещение по всему участку

Местоположение

Расположено в привилегированной и идиллической обстановке, идеально для тех, кто ценит качество, природу, спокойствие и красоту.
Рядом с главными достопримечательностями Алгарве:

• Пик Фойя — 4,6 км

• Деревня Моншике — 3,6 км

• Аэропорт Фару — 87 км

• Несколько местных ресторанов — 200 м

Всего в 30 км отсюда находятся длинные песчаные пляжи, известные поля для гольфа, такие как Morgado Golf Course, Penina Golf и Alto Golf, а также Algarve International Racetrack — который предлагает всё необходимое, чтобы полностью насладиться временем.

Уникальная возможность приобрести дом своей мечты в самом сердце природы.

Xарактеристики

• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Гараж
• Парковка
• Терраса балкон
• Cтоловая
• Барбекю
• Кладовка
• Просторный
• Доступ для инвалидов
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.