Brandneue Villa mit Anbau und Meerblick

Im begehrten Viertel Sesmarias, Albufeira, gelegen, vereint diese außergewöhnliche neu errichtete Villa zeitgenössische Architektur, großzügige Wohnräume und wunderschönen Meerblicke und schafft so ein Zuhause, das perfekt für modernes Familienleben, Unterhaltung und langfristige Investitionen geeignet ist.

Nach höchsten Standards entworfen, bietet die Immobilie eine beeindruckende Mischung aus Luxus, Komfort und Praktikabilität mit hochwertigen Oberflächen, hochwertiger Bauweise und allen modernsten Annehmlichkeiten im gesamten Bereich.

Das Herzstück des Hauses ist ein spektakulärer offener Wohnraum, in dem die voll ausgestattete Designerküche mühelos in die Ess- und Wohnzimmerbereiche übergeht. Große bodentiefe Fenster maximieren das Tageslicht, rahmen die Umgebung ein und schaffen eine nahtlose Verbindung zu den Außen-Terrassen, dem Schwimmbad und den angelegten Gärten.

Das Hauptwohngeschoss umfasst außerdem drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils hervorragende Privatsphäre und eingebauten Stauraum bieten, sowie eine stilvolle Gästetoilette.

Das Erdgeschoss wurde durchdacht gestaltet, um außergewöhnliche Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum zu bieten. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine beeindruckende 92 m² große Garage, ein eigenes Kino, eine Gästetoilette, ein Spiel- und Unterhaltungsbereich mit Bar sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Wunsch des Käufers entweder als klimatisierter Weinkeller oder Lagerraum fertiggestellt werden kann.

Ergänzt wird die Hauptresidenz durch einen vollständig eigenständigen Einzimmer-Anbau, der ideal für Familienbesuche, Gäste, Personalunterkünfte oder Mietwohnungen geeignet ist. Der Anbau umfasst ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, was völlige Unabhängigkeit bietet und dennoch mit dem Hauptgebäude verbunden bleibt.

Ein besonders einzigartiges Merkmal dieses Angebots ist die Möglichkeit, das angrenzende städtische Grundstück von etwa 2.000 m² durch separate Verhandlung zu erwerben. Da dieses Grundstück nur zusammen mit der Villa erworben werden kann, bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Privatanwesen zu schaffen. Egal, ob Sie einen Tennisplatz, Padelplatz, ausgedehnte Garten oder zusätzliche Freizeiteinrichtungen bauen – es bietet enorme Flexibilität und steigert sowohl den Lebensstil als auch den langfristigen Wert der Immobilie erheblich.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen zweiten, komplett unabhängigen Einzimmer-Anbau zu erwerben. Dank eines eigenen privaten Eingangs, eines Gartenbereichs und der Möglichkeit, ein eigenes Schwimmbad hinzuzufügen, ist diese zusätzliche Unterkunft ideal für die erweiterte Familie, Gäste, Personalquartiere oder als separate Mietwohnung.

Mit sieben Schlafzimmern in der Hauptvilla und dem bestehenden Anbau, mit der Möglichkeit, durch den zusätzlichen Anbau weiter zu expandieren, ist dies eine wirklich vielseitige Immobilie, die sich mühelos an große Familien, mehrgenerationenübergreifendes Wohnen, luxuriöse Urlaubsnutzung oder diejenigen richtet, die ein großes Mietpotenzial suchen.

Nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände des Algarve, renommierten Restaurants, Marina-Einrichtungen und Golfplätzen entfernt, bietet diese herausragende zeitgenössische Residenz eine seltene Gelegenheit, ein brandneues Luxushaus mit Meerblick in einem der begehrtesten Wohngebiete Albufeiras zu erwerben.
 

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Objekt Luxus
• Meer Blick
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.