Villa toute neuve avec une annexe et vue sur la mer

Située dans le quartier prisé de Sesmarias, Albufeira, cette villa exceptionnelle nouvellement construite allie architecture contemporaine, espaces de vie généreux et magnifiques vues sur la mer, créant une maison parfaitement adaptée à la vie familiale moderne, aux réceptions et aux investissements à long terme.

Conçue selon les plus hauts standards, la propriété offre un mélange impressionnant de luxe, de confort et de praticité, avec des finitions haut de gamme, une construction de haute qualité et toutes les dernières commodités modernes dans son ensemble.

Le cœur de la maison est un spectaculaire espace de vie à aire ouverte, où la cuisine designer entièrement équipée s’étend sans effort dans les espaces de restauration et de salon. De grandes fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle tout en encadrant la vue environnante et créant une connexion fluide aux terrasses extérieures, à la piscine et aux jardins paysagers.

Le niveau principal comprend également trois chambres spacieuses avec salle de bain, chacune offrant une excellente intimité et un espace de rangement intégré, ainsi qu’une élégante toilette pour invités.

Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour offrir une flexibilité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, un impressionnant garage de 92 m², une salle de cinéma dédiée, des toilettes pour invités, des espaces jeux et divertissements avec bar, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave à vin climatisée ou en débarras, selon les préférences de l'acheteur.

Complétant la résidence principale, une annexe entièrement autonome d’une chambre, idéale pour les familles visiteurs, les invités, les logements du personnel ou les usages locatifs. L’annexe comprend un salon, une kitchenette, une double chambre et une salle de bain, offrant une indépendance totale tout en restant reliée à la propriété principale.

Une caractéristique particulièrement unique de cette offre est la possibilité d’acheter le terrain urbain adjacent d’environ 2 000 m² par négociation séparée. Comme ce terrain ne peut être acquis qu’avec la villa, il offre une opportunité exceptionnelle de créer un domaine privé exclusif. Que vous choisissiez de construire un court de tennis, un terrain de padèl, de vastes jardins paysagers ou des installations de loisirs supplémentaires, il offre une grande flexibilité et améliore considérablement à la fois le mode de vie et la valeur à long terme de la propriété.

Il est également possible d’acheter une seconde annexe entièrement indépendante d’une chambre à chambre moyennant un coût supplémentaire. Bénéficiant de sa propre entrée privée, d’un jardin et de la possibilité d’ajouter une piscine privée, cet hébergement supplémentaire est idéal pour la famille élargie, les invités, les quartiers du personnel ou en tant qu’unité de location séparée.

Offrant sept chambres réparties dans la villa principale et l’annexe existante, avec la possibilité d’une extension supplémentaire via l’annexe supplémentaire, c’est une propriété véritablement polyvalente qui accueille sans effort de grandes familles, la vie multigénérationnelle, les vacances de luxe ou ceux à la recherche d’un fort potentiel locatif.

Située à quelques minutes de certaines des plus belles plages de l'Algarve, des restaurants réputés, des marinas et des parcours de golf, cette résidence contemporaine exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une toute nouvelle maison de luxe avec vue sur la mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Albufeira.
 

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Propriété de luxe
• Vue sur la mer
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.