Villa nuova di zecca con annesso e vista sul mare

Situata nella richiamata zona di Sesmarias, Albufeira, questa eccezionale villa di nuova costruzione combina architettura contemporanea, ampi spazi abitativi e splendide viste sul mare, creando una casa perfettamente adatta alla vita familiare moderna, agli ospiti e agli investimenti a lungo termine.

Progettata secondo i più alti standard, la proprietà offre un impressionante mix di lusso, comfort e praticità, con finiture premium, costruzioni di alta qualità e tutte le più moderne comodità in tutto il progetto.

Il cuore della casa è uno spettacolare spazio abitativo a pianta aperta, dove la cucina designer completamente attrezzata si sfuma senza sforzo nelle aree pranzo e soggiorno. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale incorniciando le viste circostanti e creando una connessione fluida con le terrazze esterne, la piscina e i giardini paesaggistici.

Il piano principale comprende anche tre ampie camere da letto con bagno privato, ciascuna con eccellente privacy e spazio di deposito integrato, insieme a un elegante WC per gli ospiti.

Il piano terra è stato progettato con cura per offrire una flessibilità eccezionale e spazio abitativo aggiuntivo. Qui troverai due camere da letto con bagno privato, un impressionante garage di 92 mq, una sala cinema dedicata, bagno per gli ospiti, area giochi e intrattenimento completa di bar, e una stanza aggiuntiva che può essere rifinita sia come cantina per vini climatizzata sia come deposito, a seconda delle preferenze dell'acquirente.

A completare la residenza principale c'è un annesso completamente autonomo con una camera da letto, ideale per famiglie in visita, ospiti, alloggi per il personale o per uso in affitto. L'annesso comprende un soggiorno, una cucinetta, una camera doppia e un bagno, offrendo completa indipendenza pur rimanendo collegato alla proprietà principale.

Una caratteristica particolarmente unica di questa offerta è l'opportunità di acquistare il terreno urbano adiacente di circa 2.000 mq tramite negoziazione separata. Poiché questo terreno può essere acquisito solo insieme alla villa, offre un'opportunità eccezionale per creare una tenuta privata esclusiva. Che tu scelga di costruire un campo da tennis, un campo da padel, ampi giardini paesaggistici o ulteriori strutture ricreative, offre una grande flessibilità e migliora notevolmente sia lo stile di vita sia il valore a lungo termine della proprietà.

C'è anche l'opzione di acquistare un secondo annesso completamente indipendente con una camera da letto a un costo aggiuntivo. Beneficiando di un ingresso privato proprio, area giardino e della possibilità di aggiungere una piscina privata, questa struttura aggiuntiva è ideale per famiglie allargate, ospiti, alloggi del personale o come unità in affitto separata.

Offrendo sette camere da letto distribuite nella villa principale e nell'annesso esistente, con la possibilità di ampliarsi ulteriormente attraverso l'annesso aggiuntivo, questa è una proprietà davvero versatile che si rivolge facilmente a famiglie numerose, abitazioni multigenerazionali, lussuosi per vacanze o chi cerca un forte potenziale di affitto.

Situata a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge dell'Algarve, ristoranti rinomati, porti turistici e campi da golf, questa eccezionale residenza contemporanea rappresenta un'opportunità rara per acquisire una nuova casa di lusso con vista sul mare in una delle zone residenziali più ambite di Albufeira.
 

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Proprietá di lusso
• Vista mare
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-