Brandneue moderne 4-Bett-Villa mit Aufzug, beheiztem Pool und Garage in Strandnähe

Diese brandneue Qualitätsimmobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im begehrten Viertel Galé, das für seinen langen Sandstrand auf der Westseite von Albufeira bekannt ist.

Die Villa befindet sich auf einem flachen, nach Südwesten ausgerichteten und pflegeleichten Grundstück und erstreckt sich über die folgenden Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachterrasse.

Der Keller umfasst:

• eine 130 m2+ Garage

Ein separates Bad und ein Technikraum befinden sich im Außenbereich

Das Erdgeschoss besteht aus:

• eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer
• eine Speisekammer / Waschküche
• eine offene Lounge
• eine Feature-Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit Bad
• ein Gäste-WC

Alle Zimmer laden zum Garten- und Poolbereich ein

Die 1. Etage besteht aus:

• 1 Schlafzimmer mit Bad
• 1 Hauptschlafzimmer

Beide verfügen über begehbare Kleiderschränke und direkten Zugang zu einer großen Terrasse

Schließlich die Dachterrasse, auf der Sie den Panoramablick und den Fernblick auf das Meer genießen können

Wichtige Merkmale:

• Ein Aufzug, der alle Etagen bedient
• Vorinstallation für einen Whirlpool auf der Dachterrasse
• Vorinstallation für elektrische Jalousien
• Innen- und Außentreppe
• Zentrale Klimaanlage
• Fußbodenheizung (Wasser)
• Zentrales Vakuumsystem
• Sonnenkollektoren für Warmwasser
• Doppelt verglaste Fenster
• Beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung
• Mediterraner Garten mit automatischem Bewässerungssystem
• Überdachte Terrassen
• Vorinstallation für Gasgrill

Abstände:

1,5 km zum Strand, ca. 15-20 Gehminuten zum Strand Galé und anderen schönen Nachbarstränden (Chiringuito, Manuel Lourenço, Balbina, Evaristo, Castelo...)

Eine sehr schöne Auswahl an Restaurants, Cafés sind zu Fuß oder in 5 Autominuten erreichbar

4 Supermärkte im Umkreis von 1 bis 1,5 km (ALDI, Apolónia, SPAR, Oceano)

2,5 km zum Golfplatz Salgados und dem Naturschutzgebiet

Der Yachthafen von Albufeira ist 4 km entfernt

Die Stadt Albufeira erreichen Sie nach 5,5 km

Das nächste Privatkrankenhaus (Lusíadas) ist 9 km entfernt

Die nächste private internationale Schule (NOBEL) ist 15 km entfernt

Der Flughafen Faro ist 45 km entfernt

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Tiefgarage
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Neuentwicklung
• Objekt Luxus
• Meer Blick
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South West
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.