Villa contemporaine de 4 chambres flambant neuve avec ascenseur, piscine chauffée et garage près de la plage

Cette toute nouvelle propriété de qualité est nichée dans une urbanisation résidentielle paisible dans le quartier recherché de Galé, réputé pour sa longue plage de sable, sur le côté ouest d’Albufeira.

La villa est située sur un terrain plat, orienté sud-ouest et facile à entretenir, et elle est répartie sur les étages suivants: sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse sur le toit.

Le sous-sol comprend :

• un garage de 130 m2+

Une salle de bain séparée et un local technique se trouvent à l’extérieur

Le rez-de-chaussée comprend:

• une cuisine entièrement équipée avec salle à manger
• un garde-manger / buanderie
• un salon décloisonné
• un patio caractéristique
• 2 chambres avec salle de bains privative
• une salle de bain pour les invités

Toutes les chambres vous invitent au jardin et à la piscine

Le 1er étage comprend:

• 1 chambre avec salle de bains privative
• 1 chambre principale

Les deux ont des dressings et un accès direct à une grande terrasse

Enfin, la terrasse sur le toit où vous pourrez apprécier des vues panoramiques et des vues lointaines sur la mer

Caractéristiques importantes:

• Un ascenseur qui dessert tous les étages
• Pré-installation d’un jacuzzi sur le toit-terrasse
• Pré-installation de stores électriques
• Escalier intérieur et extérieur
• Climatisation centrale
• Chauffage par le sol (eau)
• Système d’aspiration central
• Panneaux solaires pour l’eau chaude
• Fenêtres à double vitrage
• Piscine chauffée avec couverture électrique
• Jardin méditerranéen avec système d’irrigation automatique
• Terrasses couvertes
• Pré-installation pour barbecue à gaz

Distances:

1,5 km de la plage, à environ 15-20 minutes à pied de la plage de Galé et d’autres belles plages voisines (Chiringuito, Manuel Lourenço, Balbina, Evaristo, Castelo...)

Une très belle sélection de restaurants, cafés sont à distance de marche ou à 5 minutes en voiture

4 supermarchés dans un rayon de 1 à 1,5 km (ALDI, Apolónia, SPAR, Oceano)

2,5 km du parcours de golf de Salgados et de la réserve naturelle

Le port de plaisance d’Albufeira est à 4 km

La ville d’Albufeira est à 5.5 km

L’hôpital privé le plus proche (Lusíadas) est à 9 km

L’école internationale privée la plus proche (NOBEL) est à 15 km

L’aéroport de Faro est à 45 km

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Parking souterrain
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Nouveau développement
• Propriété de luxe
• Vue sur la mer
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South West
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.