Nuovissima Villa Contemporanea a 4 Letti con ascensore, piscina riscaldata e garage vicino alla spiaggia

Questa nuovissima proprietà di qualità è immersa in una tranquilla urbanizzazione residenziale nella ricercata zona di Galé, rinomata per la sua lunga spiaggia sabbiosa, sul lato ovest di Albufeira.

La villa si trova su un terreno pianeggiante, esposto a sud-ovest e di facile manutenzione, e si sviluppa sui seguenti piani: seminterrato, piano terra, 1 ° piano e terrazza panoramica.

Il seminterrato comprende:

• un garage di 130 m2+

Un bagno separato e un locale tecnico si trovano all'esterno

Il piano terra è composto da:

• una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo
• una dispensa / lavanderia
• una sala open space
• un patio caratteristico
• 2 camere da letto con bagno privato
• un bagno per gli ospiti

Tutte le camere vi invitano al giardino e alla piscina

Il 1 ° piano comprende:

• 1 camera da letto con bagno privato
• 1 camera matrimoniale

Entrambi hanno cabine armadio e accesso diretto ad una grande terrazza

Infine, la terrazza panoramica dove si possono apprezzare le viste panoramiche e alcune viste sul mare in lontananza

Caratteristiche importanti:

• Un ascensore che serve tutti i piani
• Pre-installazione per una vasca idromassaggio sulla terrazza panoramica
• Pre-installazione per tapparelle elettriche
• Scala interna ed esterna
• Centrale A / C
• Riscaldamento a pavimento (acqua)
• Sistema di aspirazione centralizzato
• Pannelli solari per acqua calda
• Finestre con doppi vetri
• Piscina riscaldata con copertura elettrica
• Giardino mediterraneo con sistema di irrigazione automatico
• Terrazze coperte
• Pre-installazione per barbecue a gas

Spazi vuoti:

1,5 km dalla spiaggia, circa 15-20 minuti a piedi dalla spiaggia di Galé e da altre bellissime spiagge vicine (Chiringuito, Manuel Lourenço, Balbina, Evaristo, Castelo ...)

Una selezione molto bella di ristoranti, caffetterie si trovano a pochi passi o a 5 minuti di auto

4 supermercati nel raggio da 1 a 1,5 km (ALDI, Apolónia, SPAR, Oceano)

2,5 km dal campo da golf Salgados e dalla riserva naturale

Il porto turistico di Albufeira dista 4 km

La città di Albufeira dista 5,5 km

L'ospedale privato più vicino (Lusíadas) si trova a 9 km di distanza

La scuola internazionale privata più vicina (NOBEL) si trova a 15 km di distanza

L'aeroporto di Faro dista 45 km

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Riscaldamento
• Garage
• Parcheggio
• Parcheggio sotterraneo
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Nuova costruzione
• Proprietá di lusso
• Vista mare
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South West
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-