Год, таким образом, далеко

Опубликован в 21st October, 2013

ДэвидРоуатиз www.portugalproperty.com очень оптимистично смотрит в будущее. "В этом году, безусловно, видел возвращение клиентов, которые приняли решение купить до прибытия в Португалию. Кажется, последние пять лет факт поиска и нерешительности ушли, и есть гораздо больше доверия на рынке. Покупатели действительно охватывают большой географический район - конечно, у нас есть традиционные рынки из Великобритании, но кажется, остальная часть Европы и за ее пределами продолжают свою любовь с Португалией. Налоговые льготы из схемы непривычных резиденций привлекли французских и шведских клиентов в изобилии. Схема «Золотая виза» (разрешение на проживание, когда на недвижимость тратится более 500 000 евро) привлекла клиентов из Китая, России, России, Бразилии. Этот дополнительный приток в сочетании с улучшением экономики наблюдается рост спроса. К сожалению, с другой стороны, поставка новых объектов недвижимости на рынок является реальной проблемой, и до тех пор, пока финансовые ограничения банков не ослабят и не обеспечат финансирование строительства, положение вряд ли изменится в ближайшие несколько лет. Это приводит к спросу, превышающему предложение, и почему некоторые продавцы в настоящее время продают в течение одного месяца после того, как их недвижимость будет выставлена на продажу. Кроме того, у нас есть парадокс с некоторыми совершенно новыми свойствами дешевле, чем перепродажи - из-за разработчиков, принимая потери, в отличие от существующих владельцев не готовы снизить цены на основе того, заплатил больше в прошлом. Все эти факторы приводят к восстановлению цен, хотя это еще предстоит увидеть. Это по-прежнему рынок покупателей с большинством поставщиков не знают о "реальных" спрос астраливание. Таким образом, мы все еще в состоянии договориться хорошие цены для наших клиентов. Как долго это будет продолжаться, еще предстоит выяснить"

Опубликовано в: News and Updates / Portugal Property / Site News