如此远的年份

发表于 21st October, 2013

来自www.portugalproperty.com的"大卫·罗at"对未来非常乐观。"今年，在抵达葡萄牙之前做出购买决定的客户肯定回来了。过去五年的事实发现和优柔寡断似乎已经消失，市场信心也更加坚定。买家确实覆盖了一个很大的地理区域-当然，我们有从英国的传统市场，但似乎欧洲和其他地区的继续他们与葡萄牙的恋情。非常住公寓计划的税收优惠吸引了大量法国和瑞典客户。黄金签证计划（允许居住时，超过50万欧元花费在一个物业）吸引了来自中国，俄罗斯，南非和巴西的非欧盟客户。额外的涌入加上经济的改善，增加了需求。不幸的是，另一方面，新物业的供应是一个真正的问题，直到银行的资金限制缓解，他们提供建设融资的立场不太可能改变在未来几年。这导致需求超过供应，以及为什么一些供应商现在出售一个月内，他们的财产被出售。此外，我们有一个悖论，一些全新的物业比转售便宜 - 由于开发商采取亏损，而不是现有的业主不准备降价的基础上，过去支付更多。所有这些因素都导致价格回升，尽管这还有待观察。它仍然是一个买方市场，大多数供应商没有意识到"真正的"需求在积累。因此，我们仍然能够为客户谈判好的价格。这将持续多久还有待观察"

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