O ano até agora

Publicado no 21st October, 2013

'David Rowat' de www.portugalproperty.com é muito otimista sobre o futuro. "Este ano tem certamente visto um retorno de clientes que fizeram uma decisão de comprar antes de chegar em Portugal. Parece que os últimos cinco anos de fato de encontrar e indecisão se foram e há muito mais confiança no mercado. Os compradores realmente cobrem uma grande área geográfica-é claro que temos os mercados tradicionais do Reino Unido, mas parece que o resto da Europa e além estão continuando o seu caso de amor com Portugal. Os incentivos fiscais do regime de residências não habituais atraíram clientes franceses e suecos em abundância. O esquema Golden visa (que permite a residência quando mais de 500.000 euros é gasto em uma propriedade) atraiu clientes não-UE da China, Rússia, África do Sul e Brasil. Este influxo extra combinado com uma economia de melhoria tem visto aumento da demanda. Infelizmente, por outro lado, o fornecimento de novas propriedades para o mercado é uma preocupação real e até que os bancos restrições financeiras facilidade e eles fornecem financiamento de construção a posição é improvável que a mudança para os próximos anos. Isto conduz à demanda que excede a fonte e porque alguns vendedores estão vendendo agora dentro de um mês de suas propriedades que estão sendo coloc para a venda. Igualmente nós temos um paradoxo com algumas propriedades brandnew que são mais baratas do que revendas-devido aos colaboradores que tomam uma perda ao contrário dos proprietários existentes não preparados para cair preços baseados em ter pago mais no passado. Todos esses fatores levam a uma posição de recuperação nos preços, embora isso ainda está para ser visto. É ainda um mercado dos compradores com a maioria de vendedores que desconhecem da demanda ' real ' que constrói acima. Por isso, ainda somos capazes de negociar bons preços para os nossos clientes. Por quanto tempo isso continuará permanecerá para ser visto "

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