Фантастическая вилла в Альваренге с лицензией AL

Расположенная в спокойных, зелёных холмах Алваренги, эта красивая трехкомнатная вилла предлагает редкое сочетание приватности, комфорта и мощного инвестиционного потенциала в одном из самых быстрорастущих туристических центров Северной Португалии.

Участок площадью 205 м² расположен на впечатляющем участке площадью 17 000 м², окружённом лесом и сельской местностью с открытыми видами. Современный рустикальный дизайн сочетает натуральное дерево, камень и крупные стеклянные поверхности, наполняя интерьер светом и теплом. Высокие деревянные потолки и открытый мезонин придают характеру и пространства, создавая гостеприимную атмосферу кантри-модерна.

Планировка включает три спальни, три ванные комнаты, светлую гостиную с камином и современную кухню. Большие окна выходят прямо в сад, позволяя внутренним и наружным жилым пространствам плавно сочетаться. Снаружи частный бассейн и солнечная терраса создают идеальные условия для отдыха и полного спокойствия.

Двухместный гараж и отдельный технический пристройка с ванной комнатой предоставляют дополнительное место для хранения, размещения персонала, гостей или досуга.

Проверенное туристическое место

Эта недвижимость расположена в одном из самых популярных мест для активного отдыха на севере Португалии:

• Подвесной мост 516 Arouca — всемирно известная достопримечательность, привлекающая посетителей со всего мира.
• Пассадисуш-ду-Пайва — это знаковый пешеходный маршрут вдоль реки Пайва, признанный во всём мире своей красотой.
• Конный центр Альваренга привлекает любителей наездников и клиентов сельского туризма.

Эти достопримечательности обеспечивают стабильный круглогодичный туризм, обеспечивая высокий спрос на краткосрочное проживание.

Основные инвестиционные достижения:

• Действующая лицензия AL (местное проживание)
• Устоявшийся туристический район с постоянным спросом
• Отличная установка для краткосрочной аренды.
• Высокое соотношение земли к площади застроек
• Потенциал расширения или развития досуговых зон
• Идеально подходит для эко-ретритов или бутикового проживания.
• Идеально подходит для аренды цифровых кочевников и опытного туризма.

Хотите ли вы вести бизнес по аренде жилья для отпуска, построить бутик-ретрит или наслаждаться роскошной сельской жизнью с потенциалом дохода, этот объект предлагает привлекательное сочетание природы, приватности и прибыльности на развивающемся рынке.

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Mеблированный
• Отопление
• Гараж
• Парковка
• Терраса балкон
• Cтоловая
• Барбекю
• Прачечная
• Кладовка
• Просторный
• Элитная недвижимость
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• ориентация: South
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.