Португалия цены "близко к стабилизации"

Опубликован в

Спрос покупателей и сделок растут в Португалии. Цены растут в Алгарве, оставаясь стабильным в Лиссабоне, повышение продаж Золотой Visa привести китайцев и NHR схема стимулировала рынок, улучшение спроса и активности помогает рынку расти и доверие вернуться в португальском секторе недвижимости .

Новые запросы покупателей увеличились самыми быстрыми темпами за пять месяцев, продлив 11-месячный рост спроса, согласно июльскому обзору рынка жилья (PHMS).

Рынок был увеличен более чем на 800 миллионов фунтов стерлингов по португалии Золотая виза схеме, а также богатые французские инвесторы обращаются к Португалии, чтобы избежать 75% налогообложения их родной стране миллионеров.

Данные министерства иностранных дел Португалии показывают, что португальские власти выдали 1360 золотых виз на сумму не менее 500 000 евро, причем только за первые семь месяцев 2014 года было согласовано около половины из них.

В июле эта схема получила около 100 миллионов евро только из 817 миллионов евро дохода, полученного от программы с момента ее запуска в октябре 2012 года.

Китайские граждане продолжают доминировать, с 1101 Золотые визы выдаются, а затем россияне с 43 и бразильцы 38. В первую десятку стран влезают жители южной Африки, Анголы, Ливана, Пакистана, Индии, Турции и Украины.

Рост продаж основной недвижимости в Португалии в настоящее время отрезал и французских инвесторов, вызванные президентом Франсуа Олландом 75% налогообложения доходов выше 1 млн евро. Многие состоятельные французские граждане приезжают в Португалию, чтобы воспользоваться налоговыми льготами (NHR), которые лучше, чем в других странах

Согласованные продажи по всей Португалии в настоящее время выросли в течение шести месяцев подряд, хотя и очень незначительно, и это начинает питаться до цен, которые близки к стабилизации, говорит PHMS, которая включает в себя рынки в Лиссабоне и Алгарве.

Алгарве работает лучше и июль знаменует собой четвертый месяц подряд, в котором цены либо были неизменными или выросли. Цены в Лиссабоне в то же время видели минимальные изменения.

В целом позитивные новости для рынка недвижимости здесь, в Португалии. Это улучшается гораздо раньше, чем ожидалось, и это уверенность, что эта новость обеспечивает, что позволяет клиентам во всем мире, чтобы чувствовать оптимизм в отношении будущего.

Опубликовано в: Money / Property