Новые законы о золотой визе

Изменения вступили в силу 1 января для приобретения недвижимости для получения Золотой визы Португалии.

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость не изменится - €350 000 для проекта реабилитации и €500 000 для любой другой недвижимости. Эта цена снижается на 20%, если недвижимость расположена в районе с низкой плотностью населения.

Жилая недвижимость в городских районах, таких как Лиссабон, Порту и Алгарве, больше не будет квалифицироваться, хотя есть некоторые исключения. Инвесторы могут купить жилую и коммерческую недвижимость в любой точке автономных островов Португалии Мадейра и Азорские острова, стоимостью не менее 500 000 евро или 350 000 евро, если инвестируют в реабилитационный проект.

Инвесторы также могут приобрести коммерческую недвижимость, предназначенную для услуг, торговли, туризма, апарт-отелей и т. Д. В любой точке страны, стоимостью не менее 500 000 евро или 350 000 евро, если вы инвестируете в коммерческий реабилитационный проект и если коммерческая недвижимость расположена в обозначенном районе с низкой плотностью населения, то применяется скидка 20%.

Инвестиционные фонды недвижимости являются альтернативой сектору недвижимости, учитывая, что этот тип инвестиций позволяет иностранным инвесторам оставаться вправе получить Золотую визу, как способ продолжения инвестирования в активы, расположенные на береговой линии и в мегаполисах Португалии, не прибегая к прямым инвестициям в активы жилой недвижимости.

Португальское правительство объяснило, что эти изменения необходимы для равномерного распределения иностранных инвестиций в другие части страны. Поскольку рынок недвижимости Лиссабона и Порту процветает, правительство теперь сосредоточено на ослаблении давления со стороны мегаполисов и поощрении иностранных инвестиций в другие районы Португалии.

Золотая виза продолжает оставаться очень привлекательным режимом, известным как один из самых популярных в мире, он позволяет инвесторам свободно жить, работать и учиться по всей Шенгенской зоне, а через пять лет они могут подать заявление на получение португальского паспорта. Для состоятельных людей это ворота к свободе. Речь идет не о переезде, а о создании будущих возможностей для семьи, либо для улучшения качества жизни, доступа к лучшему образованию, либо для безопасного убежища от политической нестабильности.

Инвесторы также могут добавлять членов семьи в свои заявления в качестве иждивенцев, и нет необходимости в полном переселении, если они соблюдают минимальные требования пребывания всего семь дней в первый год и четырнадцать дней в каждый последующий период в два года.

Наш опыт на рынке позволяет нам предоставлять полный спектр услуг - с сетью юристов, банков, арендных компаний и налоговых консультантов - мы поможем вам с заявкой профессионально от начала до конца.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property – частью одной из самых надежных и уважаемых корпораций в мире. Телефон +351 308 800 878 или 0800 014 8201 бесплатно из Великобритании. Кроме того, напишите нам по info@portugalproperty.com.

Опубликовано в: Новости сайта / Недвижимость на продажу в Португалии / Недвижимость в Португалии / Новости и обновления / Деньги / Разное / Бизнес / Строительство и ремонт